2,000,000 AED以内，在迪拜能买到哪些新盘

在迪拜，起始价不超过2,000,000 AED的项目在本目录中共有661个。其中最低起始价为430,000 AED，一半的项目起始价低于1,134,600 AED。下面按户型、完工状态、开发商和区域拆开来看这些项目分布在哪里。

目录数据日期 03.11.2026

户型分布：1卧室项目最多

本目录中同一项目可能涉及多种户型，按户型统计的项目数量如下：

1卧室出现在515个项目中，是数量最多的一类。 2卧室出现在429个项目中。 开间出现在266个项目中。 3卧室出现在172个项目中。 商业单元出现在71个项目中。 4卧室出现在22个项目中。

由此可见，这一价位段里小户型项目的数量明显多于大户型项目。

完工状态：在建项目占多数

661个项目中，已完工的有148个，在建的有513个。在建项目的交房年份分布如下：

2026年交房的有58个。 2027年交房的有203个，是数量最多的一年。 2028年交房的有164个。 2029年交房的有71个。 2030年交房的有14个。

如果希望尽快入住，已完工的148个项目可以直接看。如果接受等待，2027年和2028年交房的项目数量最多。

开发商与区域：项目分散在231家开发商、61个区域

这些项目来自231家开发商，分布在61个区域。项目数量较多的开发商如下：

Azizi有41个。 Damac有29个。 Samana有25个。 Binghatti有25个。 Emaar Properties有24个。 Object One有22个。

项目数量较多的区域如下：

Jumeirah Village Circle (JVC)有98个，是数量最多的区域。 Wadi Al Safa 5有61个。 Dubai South有38个。 Jumeirah Village Triangle (JVT)有35个。 Meydan有34个。 Business Bay有29个。

从示例项目看，价格随区域和交房时间变化较大。The Spirit位于Dubai Sports City，由The First Group开发，已完工，起始价430,000 AED，是本目录中最低的起点。Kore by Imtiaz位于Wadi Al Safa 5，由Imtiaz开发，2028年第4季度交房，起始价679,000 AED。Urban Horizon位于Al Barsha，由Arete Developments开发，2027年第4季度交房，起始价752,333 AED。Chapter 01位于Warsan Fourth，由Newbury Developments开发，2027年第4季度交房，起始价859,068 AED。Altura 2 at WAADA位于Dubai South，由BT Properties开发，2029年第1季度交房，起始价984,000 AED。Towers By Paramount位于Business Bay，由Damac开发，已完工，起始价1,135,050 AED。Riviera 66位于Meydan，由Azizi开发，2027年第2季度交房，起始价1,275,000 AED。Sobha One位于Ras Al Khor Ind. First，由Sobha开发，2026年第4季度交房，起始价1,400,000 AED。Takaya位于Motor City，由Union Properties开发，2027年第4季度交房，起始价1,634,036 AED。Azizi Leily位于Dubai Healthcare City Phase 2，由Azizi开发，2027年第4季度交房，起始价1,806,000 AED。整体来看，起始价从430,000 AED一直延伸到接近2,000,000 AED，选择范围覆盖多个区域和交房年份。

常见问题

本目录中起始价不超过2,000,000 AED的项目有多少个？

本目录中共有661个项目符合这一条件，全部都有标价。

最便宜的起始价是多少，是哪个项目？

最低起始价为430,000 AED，来自The Spirit，位于Dubai Sports City，由The First Group开发，已完工。

这些项目主要集中在哪些区域？

61个区域中，Jumeirah Village Circle (JVC)有98个项目，Wadi Al Safa 5有61个，Dubai South有38个，Jumeirah Village Triangle (JVT)有35个，Meydan有34个，Business Bay有29个。