ما الذي يمكن شراؤه في دبي بميزانية تصل إلى 2,000,000 درهم؟

يجيب هذا المقال عن سؤال المشتري حول ما يمكن شراؤه في دبي بميزانية تصل إلى 2,000,000 AED. يضم الكتالوج 661 مشروعا مدرجة أسعارها ضمن هذه الفئة، ويبدأ أرخصها من 430,000 AED، بينما يبدأ نصف المشاريع من سعر أقل من 1,134,600 AED. وتتنوع هذه المشاريع بين وحدات مكتملة وأخرى قيد الإنشاء في 61 منطقة ويمثلها 231 مطورا.

بيانات الدليل بتاريخ 03.11.2026

أنواع الوحدات في هذه الفئة السعرية يتوزع عدد المشاريع على أنواع الوحدات داخل الكتالوج، وتأتي وحدات غرفة نوم واحدة في المقدمة، بينما تشكل الوحدات التجارية ووحدات 4 غرف نوم الأقل عددا:

• غرفة نوم واحدة: 515 مشروعا
• غرفتا نوم: 429 مشروعا
• استوديوهات: 266 مشروعا
• 3 غرف نوم: 172 مشروعا
• وحدات تجارية: 71 مشروعا
• 4 غرف نوم: 22 مشروعا

حالة المشاريع ومواعيد التسليم من بين المشاريع في الكتالوج، هناك 148 مشروعا مكتملا و513 مشروعا قيد الإنشاء. وتتوزع مواعيد تسليم المشاريع قيد الإنشاء على عدة سنوات، إذ يتركز العدد الأكبر في 2027:

• 2026: 58 مشروعا
• 2027: 203 مشاريع
• 2028: 164 مشروعا
• 2029: 71 مشروعا
• 2030: 14 مشروعا

المطورون والمناطق الأكثر حضورا يبلغ عدد المطورين في الكتالوج 231 مطورا، ويتصدر Azizi القائمة بـ 41 مشروعا، يليه Damac بـ 29 مشروعا، ثم Samana وBinghatti بـ 25 مشروعا لكل منهما، وEmaar Properties بـ 24 مشروعا، وObject One بـ 22 مشروعا. أما على مستوى المناطق، فتضم Jumeirah Village Circle (JVC) العدد الأكبر بـ 98 مشروعا، تليها Wadi Al Safa 5 بـ 61 مشروعا، ثم Dubai South بـ 38 مشروعا، وJumeirah Village Triangle (JVT) بـ 35 مشروعا، وMeydan بـ 34 مشروعا، وBusiness Bay بـ 29 مشروعا.

أمثلة على نقاط البداية السعرية يوضح الكتالوج تفاوتا واضحا في أسعار البداية بين المشاريع، من أرخص مشروع إلى المشاريع الأعلى ضمن هذه الفئة:

• The Spirit في Dubai Sports City من The First Group، مكتمل، يبدأ من 430,000 AED
• Kore by Imtiaz في Wadi Al Safa 5 من Imtiaz، التسليم في الربع 4 من 2028، يبدأ من 679,000 AED
• Urban Horizon في Al Barsha من Arete Developments، التسليم في الربع 4 من 2027، يبدأ من 752,333 AED
• Chapter 01 في Warsan Fourth من Newbury Developments، التسليم في الربع 4 من 2027، يبدأ من 859,068 AED
• Altura 2 at WAADA في Dubai South من BT Properties، التسليم في الربع 1 من 2029، يبدأ من 984,000 AED
• Towers By Paramount في Business Bay من Damac، مكتمل، يبدأ من 1,135,050 AED
• Riviera 66 في Meydan من Azizi، التسليم في الربع 2 من 2027، يبدأ من 1,275,000 AED
• Sobha One في Ras Al Khor Ind. First من Sobha، التسليم في الربع 4 من 2026، يبدأ من 1,400,000 AED
• Takaya في Motor City من Union Properties، التسليم في الربع 4 من 2027، يبدأ من 1,634,036 AED
• Azizi Leily في Dubai Healthcare City Phase 2 من Azizi، التسليم في الربع 4 من 2027، يبدأ من 1,806,000 AED

الأسئلة الشائعة ما عدد المشاريع المتاحة في الكتالوج ضمن هذه الميزانية؟

يضم الكتالوج 661 مشروعا مدرجة أسعارها حتى 2,000,000 AED.

ما أقل سعر بداية مسجل في الكتالوج؟

أقل سعر بداية هو 430,000 AED لمشروع The Spirit في Dubai Sports City.

كم مشروعا قيد الإنشاء في هذه الفئة؟

يوجد 513 مشروعا قيد الإنشاء، مقابل 148 مشروعا مكتملا.