Urban Horizon

Urban Horizon 是由 Arete Developments 开发的新建项目，位于 Dubai 的 Al Barsha 区，目前处于施工阶段，计划于 2027 年第 4 季度交付。项目共有 92 套住宅，分布在 11 层楼内，产权为永久产权。起价为 752,333 AED，每平方米价格为 17,979 AED。

户型与面积

项目提供开间、1 卧室和 2 卧室三种户型。开间面积从 37.9 平方米到 43.94 平方米，起价 752,333 AED；1 卧室面积从 80.18 平方米到 102.2 平方米，起价 1,483,333 AED；2 卧室面积从 108.42 平方米到 157.48 平方米，起价 1,949,333 AED。按设计，楼内共规划 30 套开间、40 套 1 卧室和 20 套 2 卧室。各户型面积区间也可按 351.55 至 1695.41 平方英尺计。

付款安排

预订时支付 20%，施工期间支付 30%，交付时支付 50%。另有包含交付后付款的安排：预订时支付 20%，施工期间支付 50%，交付时支付 5%，交付后支付 25%。

建筑布局与公共空间

整栋建筑为单一楼体，由入口层、三个裙楼楼层和十个楼层组成，顶部为可使用屋面。低层部分规划为商业和办公空间。入口层设有瀑布水景、接待台和休息廊；联合办公与商务中心也位于入口层。裙楼内规划了车辆出入口、电梯厅、Parking for POD 车位、自行车停放区和公共卫生间。每户配有独立储藏间 Storage Spaces，用于存放季节性物品。首层规划了冥想舱 Meditation Pods、步行道和足疗步道。大堂内设有图书馆。

屋顶与水景设施

屋顶规划了无边际休闲泳池，配有浅水搁架 Baja Shelf 和躺椅，并设儿童泳池和凉亭。屋顶还规划了 Caravan 烧烤区和开放休息区。健身中心和 Fitness Studio 位于屋顶，瑜伽室与露天瑜伽场地可供选择。康体中心配有蒸汽浴室和桑拿房，同层设男女分开的更衣室。

户外与家庭设施

首层规划了儿童游乐场和 Slide and Glide Zone。Gaming Arcade 提供室内游戏空间。同层设有 Paw Arcade 和 Wag Walk Park，供宠物活动。露天剧场、迷你高尔夫和篮球场提供多种活动选择。休息露台、开放式座椅和野餐桌提供多处聚会场所，场地边缘规划了绿化带 Edge Planting。楼内还设有电动车充电位，位于入口层和裙楼。

位置与周边

地址为 Arjan, Al Barsha South Third, Dubai。Sheikh Mohammed Bin Zayed Road 和 Umm Suqeim Road 将这一区域与 Dubai Hills、Downtown Dubai 和 Dubai Marina 连接。周边地标包括 Nord Anglia International School L.L.C 和 Saudi German Hospital Dubai。Al Barsha 内有 Mall of the Emirates，内有商店、餐厅和 Ski Dubai；Dubai Butterfly Garden 为室内花园。Global Village 为季节性文化娱乐中心，Bluewaters Island 上有餐厅和 Ain Dubai 摩天轮。服务费为每年每平方米 150.69 AED。