Azizi Venice 14

Azizi Venice 14 是位于 Dubai South 的 Azizi Venice 水岸社区内的新建住宅项目，由 Azizi 开发，目前处于在建状态，施工进度为 30%，计划于 2027 年第 1 季度交付。项目提供 1 卧室、2 卧室、3 卧室住宅及商业单元，产权为 freehold，起价 1,230,000 AED。

社区规模与规划

Azizi Venice 14 坐落于占地超过 136 公顷的 Azizi Venice 社区之内。整个社区规划有七座住宅楼、一座带沙滩与瀑布的游泳泻湖，以及一条 1 公里长、带气候控制的步行大道。社区中央的泻湖上规划有一座可容纳 2000 个座位的漂浮歌剧舞台，泻湖周边还规划了花园与垂直绿化，种植超过一百万株花卉。

户型与面积

项目共 3477 套单元，楼高 17 层。1 卧室户型面积为 66.89 至 82.13 平方米，起价 1,230,000 AED；2 卧室户型面积为 100.8 至 121.61 平方米，起价 2,414,000 AED；3 卧室户型面积为 146.69 至 146.79 平方米，起价 3,156,000 AED；商业单元面积为 70.05 至 369.16 平方米，起价 3,500,000 AED。每平方米价格为 14,976 AED。

付款安排

预订时支付 20%，施工期间支付 10%，交付时支付 70%。服务费为每年每平方米 150.69 AED。

建筑与室内

住宅楼外立面采用纯白色波浪形线条设计，外装使用欧洲品牌材料，并配有定制暖色照明。全景落地窗将朝向泻湖。入户大堂设有礼宾服务，地面铺设 calacatta 大理石，配木饰面、艺术品及金色饰面电梯。厨房规划瀑布边台面、下嵌式水槽、嵌入式家电与储物柜；浴室规划石英台面、嵌入式照明及层压木漆面柜。卧室规划落地窗，朝向泻湖。开发商有权以同等材料替换，仅合同具有效力。

配套设施

楼内规划屋顶无边际泳池，可眺望泻湖，并设甲板、凉亭、躺椅、休闲露台与烧烤区。健身中心可眺望泻湖并设更衣室。会所空间规划软椅、台球桌、酒吧与咖啡区。楼内还设儿童游戏室，配彩色结构、互动游戏与环保玩具。社区内规划小型家庭水上乐园，设滑梯、水上游乐区与水上游乐设施，并规划国际学校与社区医院。