Azizi Venice 14

Azizi Venice 14 est un projet en construction à Dubai South, dans l'émirat de Dubaï, développé par Azizi. Sa livraison est prévue au premier trimestre 2027, avec un avancement des travaux de 30 %. Le projet compte 3477 logements répartis sur 17 étages, en pleine propriété.

Les logements et les prix

Le projet propose des appartements d'une chambre de 66,89 m² à 82,13 m², à partir de 1 230 000 AED, des deux chambres de 100,8 m² à 121,61 m², à partir de 2 414 000 AED, et des trois chambres de 146,69 m² à 146,79 m², à partir de 3 156 000 AED. Des locaux commerciaux de 70,05 m² à 369,16 m² sont également proposés, à partir de 3 500 000 AED. Le prix au m² est de 14 976 AED et les charges de service s'élèvent à 150,69 AED par m² et par an. Les plans types, du premier au seizième étage, présentent des studios et des appartements d'une, deux et trois chambres.

Le plan de paiement

L'acquéreur verse 20 % à la réservation, 10 % pendant la construction et 70 % à la remise des clés. Pour la variante détaillée du quartier, 10 % sont dus à la réservation, 10 % trente jours après la réservation, 10 % cent vingt jours après la réservation et 70 % à la réception des clés au premier trimestre 2027.

Un quartier autour de l'eau

Azizi Venice 14 prend place dans le quartier Azizi Venice, d'une superficie de plus de 136 hectares, qui comptera sept corps de logements. Le quartier est organisé autour d'une lagune de baignade avec plage de sable et cascades, où seront possibles la baignade, le kayak et la voile. Un jardin vertical de plus d'un million de fleurs et 5 kilomètres de pistes de course et cyclables longeront l'eau. Le quartier prévoit aussi un community village de villas, une école internationale, un hôpital de quartier, une mosquée du vendredi et des hôtels cinq étoiles.

Le boulevard et le théâtre

Un boulevard piéton d'un kilomètre, climatisé, accueillera boutiques, boulangeries, cafés et restaurants de cuisine locale et internationale. Au centre de la lagune, face aux fontaines dansantes, une scène flottante de théâtre lyrique de 2000 places programme opéras, ballets, concerts, spectacles comiques, comédies musicales et cérémonies de mariage. Le bâtiment du théâtre abritera un musée consacré à son histoire, à ses architectes, à ses ingénieurs du son et à ses producteurs.

Les équipements de l'immeuble

Les façades présenteront des lignes ondulées blanches, avec des matériaux de marques européennes et un éclairage chaleureux sur mesure, ainsi que des fenêtres panoramiques sur toute la hauteur des étages. Le hall d'entrée disposera d'une conciergerie, d'un sol en marbre calacatta, de panneaux de bois, d'œuvres d'art et d'ascenseurs à finition dorée. Sur le toit seront aménagés une piscine à débordement avec vue sur la lagune, un pont, des cabanas, des chaises longues, des terrasses de détente et une zone de barbecue. L'immeuble comprendra une salle de sport avec vue sur la lagune et des vestiaires, un espace club avec fauteuils, billard, bar et coin café, ainsi qu'une salle de jeux intérieure pour enfants.