Avant Garde Residences 2

Avant Garde Residences 2 是 Skyline Builders 在迪拜 Jumeirah Village Circle (JVC) 开发的全产权新项目，目前处于建设中。项目计划于 2028 年第 3 季度交付，施工进度为 7%。整栋建筑共 23 层，规划 227 套住宅。

位置与周边

项目位于 JVC 的 District 12，占据一线转角地块，对面是 Nakheel Circle Villas 别墅，邻近公共花园和 District 12 Park。部分公寓可见 Dubai Marina 的天际线。未来地铁线路距项目 0.2 公里，步行 5 分钟，计划于 2030 年完成。Hessa Street 与 Al Khail Road 均距项目 1 公里，开车前往 Mall of the Emirates、DIFC 和 Business Bay 需 18 分钟，前往 Palm Jumeirah 和 Burj Al Arab 需 15 至 18 分钟。

户型与价格

项目提供 1 卧室和 2 卧室户型。1 卧室面积从 67.54 m² 到 82.03 m²，起价 4,283,391 AED。2 卧室面积从 120.4 m² 到 135.82 m²，起价 7,930,624 AED。每平方米价格为 64,005 AED。所有住宅均为全产权。

付款计划

购房者有两种付款计划可选。标准计划为预订时支付 20%，施工期间支付 40%，交房时支付 40%。另一种 PHPP 计划为预订时支付 20%，施工期间分三期支付 40%，交钥匙时支付 10%，取得钥匙后再支付 30%。

室内配置

住宅层高最高达 3.275 米，配有从地面到天花板的整面玻璃门。厨房将安装 Bosch 电器，卫生间将采用 Roca 卫浴设备。每套公寓，包括单间公寓，均设有独立洗衣房。室内铺装进口瓷砖。

配套设施

楼内将设度假式游泳池、带玻璃边缘的泳池和漂浮休闲区。屋顶规划有草坪、宴会露台、观景台以及露天影院 Skyline Silent Cinema。运动设施包括设备齐全的健身房、户外健身区、屋顶匹克球场和迷你高尔夫公园，另设瑜伽与冥想露台及瑜伽亭。远程工作可使用多功能厅和共享办公空间。儿童设施包括带攀岩墙的户外游乐场和独立儿童泳池，楼内还将设儿童游戏室。住户可使用专属停车场，项目配备保安和视频监控。服务费为每年每平方米 161.46 AED。