Avant Garde Residences 2

Avant Garde Residences 2 es un proyecto residencial en construcción en Jumeirah Village Circle (JVC), Dubái, que desarrolla Skyline Builders. Su entrega está prevista para el T3 2028 y el edificio contará con 227 viviendas en 23 plantas. La promoción es en régimen de pleno dominio (freehold).

Tipologías y superficies

El proyecto ofrecerá apartamentos de 1 dormitorio desde 67,54 m² hasta 82,03 m², con precios desde 4.283.391 AED. También habrá unidades de 2 dormitorios desde 120,4 m² hasta 135,82 m², desde 7.930.624 AED. El precio por m² se sitúa en 64.005 AED.

Pagos y gastos

La reserva requiere un 20% del precio. Durante la construcción se abonará un 40% y el 40% restante a la entrega de llaves. La cuota de servicio será de 161,46 AED por m² al año. El proyecto está declarado como bajo construcción, con un avance de obra del 7%.

Materiales y acabados

Las viviendas se entregarán con techos de hasta 3,275 metros y puertas de cristal de suelo a techo y de pared a pared. Las cocinas contarán con electrodomésticos Bosch y los baños con sanitarios Roca. En cada apartamento se preverá una lavandería independiente.

Zonas comunes y equipamiento

Está prevista una piscina tipo resort, una piscina con borde acristalado y una zona de descanso flotante. En la azotea se dispondrá de césped, terraza para banquetes, mirador y el Skyline Silent Cinema al aire libre. También habrá una pista de picklebol, un parque de minigolf, gimnasio equipado, zona de calistenia exterior, terraza y pabellón de yoga y una sala multifuncional con coworking. Para los niños se proyectan una zona de juegos exterior con rocódromo, una piscina infantil y una sala de juegos cubierta.

Entorno del edificio

La parcela es una esquina en primera línea de District 12, frente a las villas Nakheel Circle Villas y junto a jardines públicos y al parque District 12 Park. Desde parte de los apartamentos se verá la silueta de Dubai Marina. La futura línea de metro quedará a 0,2 kilómetros, unos 5 minutos a pie, con finalización prevista para 2030. Hessa Street y Al Khail Road estarán a 1 kilómetro cada una, y el trayecto en coche hasta Mall of the Emirates, DIFC y Business Bay se estima en 18 minutos.