Celesto 2 Tower

Celesto 2 Tower 是一座在建住宅塔楼，位于 Dubai 的 Wadi Al Safa 5 区，由 Tarrad Development 开发。项目计划于 2028 年第 3 季度交付，产权为 freehold。塔楼共有 231 套公寓，售价从 550,000 AED 起。

位置与周边

项目坐落在 Dubai Land Residence Complex 内，地块编号 6,488,531，位于 Wadi Al Safa 5 区。地块紧邻 Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan 道路，Dubai-Al Ain Road 和 Emirates Road 沿综合体延伸。综合体一侧为 Wadi Al Safa 5，另一侧为 Al Rowaiyah Second，周边有 Dubai Silicon Oasis、Academic City、Liwan、Falconcity of Wonders、The Villa 和 The Centro 等区域。地块附近有一个 Pocket Park，半径 500 米范围内有 Centro Community Park。

建筑与楼层布局

塔楼为 G+13 结构，地块面积 2496.87 m²。首层设入口、商铺、服务设施和部分停车位，其上三层为停车平台，再往上为十三层住宅：第一层住宅设公共区域，另有十二层标准层。标准层每层 18 套公寓，第一层住宅有 15 套公寓，包括 8 套开间、6 套一卧室和 1 套两卧室。楼内共设 234 个停车位。住宅部分自停车平台之上开始。

户型

全部 231 套公寓中，有 104 套开间、102 套一卧室和 25 套两卧室，每套公寓均带阳台。开间分为四种类型，A 型 39 套、B 型 39 套、C 型 13 套、D 型 13 套。一卧室公寓分八种类型，编号 A 至 H。两卧室公寓分两种类型，A 型带一个书房。公寓交付时配备家具，厨房配有嵌入式电器，并安装基于 Alexa 的智能家居系统。

配套设施

第一层住宅设有游泳池、按摩浴缸和喷泉，同层还有休息区、健身房和健康俱乐部，健康俱乐部区分男女区域。楼内设烧烤区、可坐下的休息区、儿童游乐区、游戏活动区、户外健身区、瑜伽区，以及室内健身房。项目还规划有屋顶露台。

价格与付款计划

开间面积从 29.06 m² 起，售价从 550,000 AED 起；一卧室面积从 51.1 m² 起，售价从 800,000 AED 起；两卧室面积从 86.4 m² 起，售价从 1,380,000 AED 起。每平方米价格为 15,447 AED，服务费为每年每平方米 150.69 AED。付款计划为：预订时支付 20%，施工期间分三十期支付 30%，交房时支付 50%。预订时另需支付 4% 的 DLD 政府规费和行政费用。项目 escrow 账户开立于 First Abu Dhabi Bank。项目在 DLD 注册编号为 4440。由于项目在建，公寓须待交付后方可入住或出租。