Celesto 2 Tower

Celesto 2 Tower es una torre residencial de 13 plantas y 231 apartamentos que se construye en Wadi Al Safa 5, en Dubái. La promueve Tarrad Development y su entrega está prevista para el T3 de 2028. La propiedad es freehold y los precios parten de 550.000 AED.

Un edificio de 231 apartamentos

La torre se levanta sobre una parcela de 2 496,87 m². La planta baja alberga la entrada, locales comerciales, servicios y las primeras plazas de aparcamiento; sobre ella se sitúan tres plantas de aparcamiento en el podio. Encima arranca la zona residencial: una primera planta con las zonas comunes y doce plantas tipo. La primera planta residencial cuenta con 15 apartamentos (8 estudios, 6 de un dormitorio y uno de dos dormitorios); cada una de las doce plantas tipo alberga 18 apartamentos. El edificio dispone de 234 plazas de aparcamiento.

Estudios, uno y dos dormitorios

Hay 104 estudios repartidos en cuatro tipos (A y B con 39 unidades cada uno, C y D con 13 cada uno). Las superficies, incluido el balcón, van de 29,37 m² en el tipo B a 34,40 m² en el tipo D, y los precios arrancan en 550.000 AED. Los 102 apartamentos de un dormitorio se ordenan en ocho tipos, de la A a la H, con superficies con balcón entre 49,60 m² y 63,70 m², desde 800.000 AED. Los 25 apartamentos de dos dormitorios son de dos tipos: el A, de 102,20 m² con balcón y con un despacho además de las dos habitaciones, y el B, de 80,34 m² con balcón; desde 1.380.000 AED. Todos los apartamentos tienen balcón y se entregan amueblados, con cocina equipada con electrodomésticos integrados y sistema de domótica basado en Alexa.

Zonas comunes en la primera planta residencial

La piscina, el jacuzzi y una fuente se sitúan en la primera planta residencial, sobre el aparcamiento. En esa misma planta están el gimnasio, el club de salud con zonas separadas para mujeres y hombres, la zona de barbacoa y una zona para sentarse. El equipamiento deportivo incluye un gimnasio al aire libre y un espacio reservado para yoga. Los niños disponen de una zona de juegos propia y de una zona separada para actividades.

Pagos y situación

El plan de pagos es del 20 % en la reserva, con un 4 % adicional de tasa DLD, más un cargo administrativo; un 30 % repartido en treinta plazos durante la construcción; y un 50 % en la entrega de llaves. La cuota de servicio es de 150,69 AED por m² al año y el precio por m² es de 15.447 AED. El proyecto se ubica en el Dubai Land Residence Complex, en el borde del complejo, con frente a la carretera Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan; Wadi Al Safa 5 queda a un lado y Al Rowaiyah Second al otro. El recinto cuenta con villas, adosados y apartamentos, y junto a él hay parques, zonas de descanso, colegios y comercios. En las inmediaciones se encuentran un pequeño Pocket Park y, en un radio de 500 metros, el parque Centro Community Park; los distritos vecinos son Dubai Silicon Oasis, Academic City, Liwan, Falconcity of Wonders, The Villa y The Centro. La cuenta de escrow del proyecto está abierta en First Abu Dhabi Bank.