Chapter 02

Chapter 02 是 Newbury Developments 在 Dubai 的 Warsan Fourth 开发的新建项目，目前处于施工阶段，计划于 2027 年第 4 季度交付。项目共有 94 套住宅，分布在 5 层楼内，产权为永久产权。起价为 523,900 AED。

户型与面积

项目提供开间、1 卧室和 2 卧室三种户型。开间面积从 37.44 m² 到 43.2 m²，起价 523,900 AED。1 卧室面积从 71.16 m² 到 92.07 m²，起价 880,900 AED。2 卧室面积从 129.14 m² 到 195.28 m²，起价 1,499,000 AED。全项目共 56 套开间、36 套 1 卧室和 2 套 2 卧室。

付款方式

项目提供多种付款计划。以其中一种为例：预订时支付 20%，施工期间支付 40%，交付时支付 40%。另一种安排为预订时 10%、施工期间 40%、交付时 20%、交付后 30%。还有方案允许部分房款在交房后支付。

建筑与公共空间

楼体为单栋 5 层建筑，公寓位于 Building 1。外立面采用雕塑感的造型设计，线条简洁。入口大堂为双层挑高设计，配有背景灯光和雕塑感灯具，并设有绿植和软装休息区。

配套设施

住户可享用泳池及周边露台、躺椅和景观绿化，并设有烧烤区。健身中心配备现代器械和自然采光，可望见泳池。儿童游乐区采用开放式视野设计。项目允许饲养宠物，并为车辆提供有盖停车位。

室内配置

每套公寓配备已装修厨房和智能家居系统，Alexa 负责控制照明、气候和安全。开间采用开放式布局，1 卧室的起居区与睡眠区明确分隔，2 卧室户型拥有充足的自然采光。公寓设有阳台，2 卧室户型配有尤其宽敞的阳台。室内材料可由开发商以同等价值材料替换，以合同为准。

位置与周边

项目位于 Warsan Fourth，步行 8 分钟可达规划中的地铁 Blue Line 车站。驾车 5 分钟可上 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road，前往 Downtown Dubai 需 20 至 25 分钟。周边有 Dragon Mart、City Centre Mirdif（超过 400 家商店、电影院和室内跳伞）、Dubai Festival City Mall（滨水餐厅和 IMAGINE 灯光秀）以及拥有超过 240 家商店的 Dubai Outlet Mall。区域内还有 Repton School、Rochester Institute of Technology (RIT) Dubai、Fakeeh University Hospital 和 Al Warqa 2 Park。