Chapter 02

Chapter 02 est un projet résidentiel en construction à Warsan Fourth, à Dubaï, développé par Newbury Developments. La livraison est prévue au T4 2027. L'immeuble compte 94 logements répartis sur 5 étages.

Les logements et leurs surfaces

Le projet propose des studios de 37,44 m² à 43,2 m², à partir de 523 900 AED. Les appartements d'une chambre vont de 71,16 m² à 92,07 m², à partir de 880 900 AED. Les deux chambres s'étendent de 129,14 m² à 195,28 m², à partir de 1 499 000 AED. Le prix au m² est de 9724 AED.

La composition du bâtiment

Le projet comprend 56 studios, 36 appartements d'une chambre et 2 appartements de deux chambres. Les logements se trouvent dans le Building 1, un corps de cinq étages. Au cinquième étage, le studio n° 510 offre 426 pieds carrés, le n° 513 en compte 442 et le n° 514 en compte 458. Toujours au cinquième, l'appartement n° 501 d'une chambre dispose de 874 pieds carrés, le n° 511 de 916 pieds carrés et le n° 512 de 956 pieds carrés. L'appartement n° 502 de deux chambres, au cinquième étage, atteint 2102 pieds carrés. Les appartements familiaux seront dotés de grands balcons conçus pour se détendre et recevoir.

Les équipements communs

Le hall d'entrée sera à double hauteur, avec un éclairage d'ambiance doux, des luminaires sculpturaux, de la verdure et des assises. La salle de sport sera équipée de matériel moderne et éclairée à la lumière naturelle, avec vue sur la piscine. Autour du bassin seront aménagés une terrasse, des chaises longues, des plantations paysagères et un espace barbecue. Une aire de jeux pour enfants sera conçue avec une visibilité ouverte. Les animaux domestiques sont autorisés et une place de parking couverte est prévue pour les voitures. Le projet comprend des espaces extérieurs où s'asseoir.

L'intérieur des appartements

Chaque logement disposera d'une cuisine équipée et d'un système de maison connectée Alexa gérant l'éclairage, le climat et la sécurité. Les intérieurs présenteront des textures marquées et un zonage réfléchi. Les studios seront en plan ouvert. Les appartements d'une chambre sépareront clairement les espaces de vie. Les deux chambres bénéficieront d'un apport important de lumière naturelle. Le promoteur pourra remplacer les matériaux par des équivalents de valeur égale.

Propriété et modalités d'achat

L'achat se fera en pleine propriété. La charge de service est de 139,93 AED par m² et par an. Plusieurs échéanciers de paiement sont proposés, dont des formules avec un solde payable après la remise des clés.