Divine Elements

Divine Elements 是 Dubai South 的一个新建住宅项目，由 Takmeel Real Estate Development 开发。项目目前在建，计划于 2027 年第 4 季度交付。整栋楼共 91 套公寓，分布在 4 层，产权为 freehold。

项目规模与户型

整栋建筑为一个低层单体，共 4 层、91 套公寓。户型分为开间、一卧室和两卧室，其中一卧室有两种类型，两卧室有四种类型。开间面积从 33.36 m² 起，售价从 683,400 AED 起。两卧室面积从 86.39 m² 到 99.33 m²，售价从 1,275,000 AED 起。项目整体售价从 621,180 AED 起，每平方米 15,152 AED。每套公寓均设有阳台，阳台面积计入整体面积。

建筑与室内

立面采用玻璃材质，线条现代，阳台进深较大。公寓窗户从地面延伸到天花板。室内装修为现代沉稳色调，厨房配备五金件和电器，储物空间在设计中预先规划，浴室按水疗风格打造。公寓不带家具交付。

楼内设施

设施分布在两个楼层。首层设有主泳池、儿童泳池和按摩浴缸，泳池区配有遮阳休息位和户外淋浴。首层还设有儿童游乐区、设备齐全的健身房、烧烤区、游戏室和运动场地。屋顶设露天影院、板式网球场地、乒乓球桌、酒吧、烧烤区、休息区和棋类角。楼内另有会所和餐厅。

位置与交通

项目位于 Dubai South，紧邻 Al Maktoum 机场和 Expo City Dubai。到 Expo City Dubai 约 12 分钟，到 Dubai South 高尔夫区约 10 分钟，到 Al Maktoum 机场约 10 分钟。驶入 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road（E311）约 15 分钟，驶入 Sheikh Zayed Road（E11）约 18 分钟，到 Palm Jebel Ali 约 20 分钟。Dubai South 规划为商业枢纽，将提供 500,000 个工作岗位。

付款与持有成本

主要付款方案为施工期间支付 40%，交房时支付 60%。此外还有其他付款计划，包括部分款项在交房后支付。另有方案为预订时 10%、施工期间 40%、交房时 50%。物业费为每年每平方米 150.69 AED。房价之外需支付迪拜土地局规定的政府费用。项目escrow账户开设于 United Bank Limited。