Divine Elements

Divine Elements est un immeuble résidentiel en construction à Dubai South, dans l'émirat de Dubaï. Le projet est développé par Takmeel Real Estate Development et la livraison est prévue au T4 2027. Il compte 91 appartements répartis sur 4 étages, proposés en pleine propriété (freehold).

Un petit immeuble dans un grand district Le projet ne comporte qu'un seul bâtiment de hauteur G+4. Les espaces communs seront partagés par quelques dizaines de voisins. Les appartements se déclinent en studios, en logements d'une chambre et en logements de deux chambres. Dubai South est un district en croissance autour de l'aéroport Al Maktoum, où 500 000 emplois sont prévus.

Prix et typologies Les prix débutent à 621 180 AED, avec un prix au mètre carré de 15 152 AED. Les studios démarrent à 33,36 m² et à 683 400 AED. Les appartements de deux chambres vont de 86,39 m² à 99,33 m², à partir de 1 275 000 AED. Chaque appartement disposera d'un balcon.

Deux niveaux d'équipements Le rez-de-chaussée sera consacré à l'eau, aux enfants et au sport : piscine, piscine pour enfants, jacuzzi, salle de sport entièrement équipée, aire de jeux pour enfants et espace barbecue. Le toit accueillera un cinéma en plein air, un court de padel, des tables de ping-pong, un bar, des salons et des coins barbecue. Une salle de jeux, une salle de cinéma, une terrasse sur le toit et un restaurant figurent également parmi les équipements.

Accès et environnement Le projet se situe à 12 minutes d'Expo City Dubai et à 10 minutes du quartier de golf Dubai South. L'accès à la Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) prendra 15 minutes, celui à la Sheikh Zayed Road (E11) 18 minutes, et Palm Jebel Ali sera à 20 minutes. L'aéroport Al Maktoum est à 10 minutes.

Modalités d'achat et charges Le plan de paiement principal prévoit 40 % pendant la construction et 60 % à la remise des clés. D'autres formules existent, dont certaines avec un solde payable après la remise des clés. Les frais de service s'élèvent à 150,69 AED par m² et par an. Les fonds des acheteurs seront placés sur un compte sous séquestre (escrow) ouvert à la United Bank Limited. Les appartements seront vendus sans mobilier.