Divine Elements

Divine Elements entsteht in Dubai South als Wohnhaus mit 91 Apartments auf 4 Etagen. Bauherr ist Takmeel Real Estate Development, die Fertigstellung ist für Q4 2027 geplant. Der Einstiegspreis liegt bei 621.180 AED.

Wohnungen und Flächen

Geplant sind Studios, Apartments mit einem Schlafzimmer und Apartments mit zwei Schlafzimmern. Die Studios beginnen bei 33,36 m² und bei 683.400 AED. Die Zweischlafzimmer-Apartments reichen von 86,39 m² bis 99,33 m² und starten bei 1.275.000 AED. Jede Wohnung erhält einen Balkon.

Zwei Ebenen für die Freizeit

Im Erdgeschoss sind ein Hauptbecken, ein Kinderbecken und ein Whirlpool angelegt. Dazu kommen ein voll ausgestatteter Fitnessraum und ein Kinderspielbereich. Auf dem Dach sind ein Open-Air-Kino, ein Padel-Court und Tischtennisplatten vorgesehen, ergänzt durch eine Bar, eine Grillzone, Lounges und ein Schachbereich.

Ausstattung und Gestaltung

Die Fassade wird verglast, die Fenster reichen vom Boden bis zur Decke. Die Bäder sind im Spa-Stil gehalten, die Küchen erhalten hochwertige Armaturen und Geräte. Der Zugang zum Gebäude wird kontrolliert, die Zugangspunkte sind bewacht, dazu kommen Smart-Home-Optionen.

Preise und laufende Kosten

Der Quadratmeterpreis liegt bei 15.152 AED. Die Servicegebühr beträgt 150,69 AED pro m² im Jahr. Für die Zahlung ist unter anderem ein Plan mit 10% bei Buchung, 40% während der Bauzeit und 50% bei Übergabe vorgesehen; weitere Modelle sind möglich, teils mit Zahlungen nach der Schlüsselübergabe. Die Wohnungen werden unmöbliert übergeben, und es fällt die Gebühr des Dubai Land Department an.

Eigentum und Umgebung

Die Apartments werden als Freehold vergeben, die Gelder der Käufer laufen über ein Escrow-Konto bei der United Bank Limited. Bis zum Expo City Dubai sind es 12 Minuten, zum Golfviertel Dubai South 10 Minuten und zum Flughafen Al Maktoum ebenfalls 10 Minuten. Die Auffahrt auf die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, E311, dauert 15 Minuten, auf die Sheikh Zayed Road, E11, 18 Minuten, und nach Palm Jebel Ali sind es 20 Minuten. In Dubai South sind 500 000 Arbeitsplätze geplant.