Luxury Canal Residences

Luxury Canal Residences 是位于迪拜 Dubai Islands 的一处新建住宅项目，由 Prestige One 开发。项目目前处于在建状态，工程进度为 29%，计划于 2027 年第 4 季度交付。整栋建筑共 12 层，包含 73 套住宅，产权为永久产权。

价格与户型

项目起价 2,691,000 AED，每平方米价格 21,161 AED。两卧室户型面积从 111.56 m² 到 115.59 m²，起价 2,792,000 AED；三卧室户型面积从 178.32 m² 到 411.32 m²，起价 4,461,000 AED。户型包含两卧室和三卧室，其中三卧室户型中面积最大者可达到 411.32 m²。

付款与产权

购房款按 20% 预订时支付、45% 施工期间支付、35% 交付时支付的比例安排。房款存入 Emirates Islamic Bank 的托管账户。业主获得永久产权。物业服务费为每年每平方米 193.75 AED。

楼内设施

楼内规划有会所大堂、健身房、SPA、游泳池、篮球场、网球场和礼宾服务，并设有全天候保安。住宅楼层下方将设置供住户使用的会所空间，包含泳池和露天电影设施。建筑内设计有 Prestige Spa 与 Wellness 区域，男女更衣室分开设置并配有储物柜。健身中心之外，还规划了户外健身区。住户休息厅 Prestige Owners' Lounge 与 The Clubhouse 将作为会面与聚会的公共空间，另设图书馆和带台球桌、桌上足球的游戏区。儿童设施方面，规划有 Little Explorers' Zone 儿童俱乐部、Children's Adventure Park 冒险公园以及 Splash Adventure Zone 水上活动区。迷你高尔夫球场也设在裙楼平台上。建筑入口设有带水景花园的大堂，车辆出入口与行人入口分开设置，并配有自行车停放处，四周规划有步行道与绿化带。户外区域规划有淡水泳池、日光甲板和按摩浴缸，以及带烧烤架的露台。

位置与周边

项目位于 Dubai Islands，该群岛由五个岛屿组成，占地 17 km2，包含 Marina Island、Central Island、Shore Island、Golf Island 和 Elite Island，拥有超过 20 公里的海滩，其中一处海滩持有 Blue Flag 认证。岛内规划有 Dubai Islands Mall 购物中心、国际品牌与本地精品店及餐厅，学校和诊所也在附近。岛上设有高尔夫球场、码头和允许携犬进入的海滩。