Rise By Athlon 4

Rise By Athlon 4 是位于迪拜 Wadi Al Safa 5、属于 Dubailand 的一个在建住宅项目，由 Aldar 与 Dubai Holding 合作开发。项目计划于 2029 年第 4 季度交付。

楼栋与户型

Rise By Athlon 4 为 4 层建筑，共 66 套单位，产权为 freehold。项目提供 3 卧室户型，面积从 194.14 平方米起，价格从 3,301,187 AED 起，每平方米 17,004 AED。整个 Rise by Athlon 社区由 8 栋建筑组成，包括 5 座塔楼和 3 栋低层建筑，共 1200 多套一至三卧室公寓，其中包含带保姆房和带露台的户型。

八栋主题建筑

社区内 8 栋建筑各设一个主题和专属活动空间。Cyan 塔楼设 Recovery Studio，内有冷水池、桑拿和恢复练习。Neon 塔楼规划 Social Fitness Hub，配备训练区。Azul 塔楼设新一代游戏模拟器。Teal 塔楼设 The Workshop，用于自行车调试与组装。Magenta 塔楼规划 Rhythm Room 音乐工作室，可用于听音乐、创作和排练。三栋低层建筑中，Foundry Residence 规划 Mind & Body Library 图书馆，Grid Residence 设互动游戏区和邻里共享空间，Tempo Residence 设私人影院。

社区路线

Athlon 社区规划三条路线：4.6 公里跑步道、3.7 公里自行车环线和 2.2 公里家庭路线。社区自行车道计划与全长 86 公里的 Al Qudra 赛道连接。项目内部设两条不同节奏的路线：Active Loop 串联户外健身器材、板式网球场地、泳池和游乐区；Recovery Loop 经过正念练习露台、瑜伽亭、自然步道和康养花园。步行和自行车道设计有遮阴和本地植物。社区入口规划主会所，社区共设 7 个会所。

运动与休闲设施

Rise by Athlon 主健身房设在阶梯式平台上，与中央公园相连，并规划高尔夫模拟器和瑜伽室。户外设力量举、HIIT 和力量训练平台。设施图中标注滑板公园、平衡训练区、拉伸区、儿童攀爬站和云梯。居民可使用 Athlon 社区运动网络，包括攀岩墙、障碍赛道、泵道、篮球场、多功能场地、板式网球场地和乒乓球桌。项目内设家庭泳池、成人泳池和冷水池，社区另设泳道泳池和儿童戏水区。项目内规划水疗区和 Recovery Room，户外设反射疗法步道、吊床、瑜伽亭和冥想露台。设施图还标注 Community Plaza、烧烤区、Cinema Lawn 和 Pet Park。

付款方式

项目提供四种付款方案：40/60 方案、标准 60/40 方案、80/20 方案（2% 折扣）和 100% 付款方案（4% 折扣）。入住时需支付相应尾款。

位置与交通

项目位于 Wadi Al Safa 5，Dubailand 区域内。从这里驾车 25 分钟可达迪拜国际机场，30 分钟可达 Jumeirah Beach 海滩。区域图上标注 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road、Emirates Road、Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street 和 Dubai-Al Ain Road。服务费为每年每平方米 167.92 AED。项目设计包含 LEED Platinum 和 Fitwel 相关功能，并提供入住前及交钥匙服务。