Rise By Athlon 4

Rise By Athlon 4 ist ein Neubauprojekt im Emirat Dubai, das im District Wadi Al Safa 5 auf dem Gebiet von Dubailand entsteht. Entwickelt wird es von Aldar gemeinsam mit Dubai Holding im Rahmen des Wohnprojekts Rise by Athlon. Die Übergabe ist für Q4 2029 geplant.

Der Baukörper

Der Baukörper von Rise By Athlon 4 wird 4 Etagen umfassen und insgesamt 66 Wohneinheiten beherbergen. Die Eigentumsform ist freehold. Der Preis pro Quadratmeter liegt bei 17.004 AED, die Preise beginnen bei 3.301.187 AED. Die Servicegebühr beträgt 167,92 AED pro Quadratmeter pro Jahr.

Die Wohnungen

Angeboten werden 3 Schlafzimmer, die Fläche beginnt bei 194,14 m², der Preis ebenfalls bei 3.301.187 AED. Im gesamten Projekt Rise by Athlon sind mehr als 1 200 Wohnungen mit einer, zwei und drei Schlafzimmern vorgesehen, darunter Varianten mit einem Zimmer für eine Haushaltshilfe und Wohnungen mit Terrasse. Die fünf Türme werden in einem Winkel zueinander angeordnet, um das Tageslicht zu erhöhen und die Aussichten zu verbessern.

Die Zahlungspläne

Es stehen vier Zahlungspläne zur Wahl: 40/60, der Standardplan 60/40, ein Plan 80/20 mit 2% Rabatt und ein Plan über 100% Zahlung mit 4% Rabatt. Bei den Varianten mit Anzahlung sind 30%, 20% oder 15% bei Buchung vorgesehen, 50%, 40% oder 25% während der Bauphase und 20%, 40% oder 60% bei der Übergabe.

Ausstattung im Gebäude

Im Projekt sind ein Fitnessraum, eine Bibliothek, ein Spa, ein Spielzimmer, ein Golfsimulator, eine Sportfläche und ein Yoga-Studio vorgesehen. Der Haupt-Fitnessraum wird in einem terrassierten Podest liegen, das in den zentralen Park übergeht. Im Außenbereich sind Podeste für Powerlifting, hochintensive HIIT-Trainings und Krafttraining geplant.

Sport und Erholung im Quartier Athlon

Im Quartier Athlon sind drei Strecken vorgesehen: eine Laufschleife über 4,6 km, ein Familienweg über 2,2 km und ein Fahrradring über 3,7 km. Der Radweg des Quartiers soll an die 86 km lange Strecke Al Qudra angebunden werden. Zwischen den Gebäuden sind zwei Wege geplant: der Active Loop mit Außentrainingsgeräten, Padelplätzen, Pools und Spielflächen sowie der Recovery Loop über eine Terrasse für Achtsamkeitsübungen, einen Yoga-Pavillon, Naturpfade und Gesundheitsgärten. Bewohner erhalten Zugang zu sieben Clubhäusern, einer Kletterwand, einem Pumptrack, Padelplätzen und den Pools des Quartiers. Vorgesehen sind zudem ein Familienpool, ein Erwachsenenpool und eine Kaltwasserwanne.