Rise By Athlon 4

Rise By Athlon 4 es un proyecto residencial en construcción en el distrito Wadi Al Safa 5, en Dubailand, Dubái. Lo desarrolla Aldar junto con Dubai Holding dentro del community Athlon, y su entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2029. El edificio contará con 4 plantas y 66 apartamentos, con régimen de propiedad freehold.

Viviendas y precios

La oferta de Rise By Athlon 4 se compone de apartamentos de 3 dormitorios desde 194,14 m², con precios desde 3.301.187 AED. El precio por m² es de 17.004 AED y la cuota de servicio se sitúa en 167,92 AED por m² al año. El proyecto forma parte de un conjunto mayor de más de 1 200 apartamentos de una, dos y tres dormitorios repartidos en ocho edificios: cinco torres y tres edificios de baja altura.

Opciones de pago

Existen cuatro planes de pago. El plan 40/60, el plan estándar 60/40, el plan 80/20 con un 2% de descuento y el plan de pago 100% con un 4% de descuento. También se contemplan estructuras como 30% al reservar, 50% durante la construcción y 20% en la entrega, o 20% al reservar, 40% durante la construcción y 40% en la entrega, además de 15% al reservar, 25% durante la construcción y 60% en la entrega.

Deporte y bienestar

El gimnasio principal se ubicará en un podio aterrazado que conecta con el parque central. Habrá simulador de golf y estudio de yoga, y en el exterior se dispondrán plataformas para powerlifting, entrenamiento HIIT y fuerza. La lista de amenidades incluye gimnasio, biblioteca, spa, sala de juegos, simulador de golf, cancha deportiva y estudio de yoga. Los residentes tendrán acceso a la red deportiva del community Athlon: rocódromo, circuito de obstáculos, pump track, canchas de baloncesto y multiusos, pistas de pádel y mesas de ping pong.

Rutas y movilidad

Entre los edificios se trazarán dos circuitos: el Active Loop, que reunirá equipamiento urbano, pistas de pádel, piscinas y zonas de juego, y el Recovery Loop, que pasará por una terraza de meditación, un pabellón de yoga, senderos naturales y jardines de bienestar. El community Athlon contará con una pista de running de 4,6 km, una ruta familiar de 2,2 km y un anillo ciclista de 3,7 km. El carril bici del community deberá conectarse con la ruta Al Qudra, de 86 km de longitud, y los caminos peatonales y ciclistas tendrán sombra y vegetación autóctona.

Espacios temáticos

Cada uno de los ocho edificios tendrá un tema y un espacio club propio. En las torres se planifican el Recovery Studio con baño frío, sauna y prácticas de recuperación, el Social Fitness Hub con zonas de entrenamiento, un simulador de juego de nueva generación, The Workshop para montar y ajustar bicicletas y la Rhythm Room, un estudio musical doméstico. En los edificios de baja altura se prevén la Mind & Body Library con salas de lectura, zonas de juego interactivas y un cine privado con gran pantalla y butacas.

Ubicación

El proyecto se encuentra en Wadi Al Safa 5, dentro de Dubailand, entre una de las mayores zonas verdes de Dubái. Desde allí hay 25 minutos en coche hasta el aeropuerto internacional de Dubái y 30 minutos hasta la playa Jumeirah Beach. En el plano del distrito figuran Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Emirates Road, Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street y Dubai-Al Ain Road.