Riverside Views - Marine 2

Riverside Views - Marine 2 est un projet résidentiel en construction à Dubai Investment Park Second, dans l'émirat de Dubai. Il est développé par Damac et la livraison est prévue au T2 2028. À ce jour, 12 % des travaux sont réalisés.

Deux corps de 14 étages

Marine 2 se compose de deux bâtiments, Building A et Building B, chacun de 14 étages. L'ensemble compte 358 logements, avec des appartements d'une et de deux chambres. Les bâtiments sont conçus pour souligner le cours naturel de l'eau, avec des lignes modernes et des façades élégantes. Le quartier Riverside Views est divisé en huit clusters aux noms inspirés de la palette des bleus : Teal, Azure, Marine, Indigo, Royal, Capri, Sky et Pacific.

Lagune Malibu Cove et espaces sur l'eau

Au sein du quartier, Malibu Cove est pensée comme une lagune où l'on pourra nager et prendre le soleil. Une scène flottante accueillera des événements, avec l'eau en toile de fond. Le restaurant Portofino sera accessible en bateau. Un cinéma flottant projettera des films sur l'eau, et Floating Opera proposera des comédies musicales et des opéras. Sur la veine aquatique du quartier figureront aussi une aire d'échecs Opal Chess Haven et Fitness by the Water.

Équipements du bâtiment

Parmi les équipements figurent un jardin aménagé, une salle de sport, un spa, une salle de jeux, une salle d'événements, une salle de cinéma, un espace de coworking et une salle de prière. La maison de club comprendra des espaces de travail, des salles de sport, des cinémas en plein air et des jeux. Un mur d'escalade avec éclaboussures d'eau est également prévu, ainsi que des stations de callisthénie en plein air sur la veine verte. Pour la détente, Zen Spa proposera massages et procédures holistiques, et les Peace Rooms seront conçues pour retrouver un sommeil sain.

Appartements et finitions

Les appartements d'une chambre vont de 82,92 m² à 97,29 m², à partir de 1 354 000 AED. Les deux chambres s'étendent de 111,39 m² à 137,85 m², à partir de 1 908 000 AED. Les intérieurs associent une esthétique moderne à des matériaux naturels, des tons terre chaleureux aux finitions lisses. Les plans sont ouverts et lumineux, avec de grandes fenêtres panoramiques offrant beaucoup de lumière naturelle.

Prix, paiement et propriété

Le prix au m² est de 15 140 AED et les charges de service s'élèvent à 193,75 AED par m² et par an. Le plan de paiement prévoit 10 % à la réservation, 40 % pendant la construction et 50 % à la remise des clés. Les appartements sont vendus en freehold, en pleine propriété. Le compte séquestre du projet est ouvert auprès de First Abu Dhabi Bank.