Saray South

Saray South 是 Dubai South 区的一个在建住宅项目，由 Unique Saray 开发。整栋建筑为四层，共 104 套公寓，预计于 2028 年第 2 季度交付。项目采用 freehold 产权。

户型与面积

项目提供开间以及 1 卧室、2 卧室、3 卧室公寓。开间面积从 38.74 m² 起，售价从 673,743 AED 起。1 卧室面积从 66.98 m² 起，售价从 1,009,826 AED 起。2 卧室面积从 78.5 m² 到 135.36 m²，售价从 1,163,514 AED 起。3 卧室面积从 86.77 m² 到 134.62 m²，售价从 1,370,115 AED 起。项目单价为每平方米 14,696 AED。

开间和 1 卧室公寓分布在一层至四层，每种户型均设阳台。部分公寓将配备阳台按摩浴缸或保姆房。开间 Type B-1 位于一层，内部面积 26.12 m²，阳台 12.66 m²，总面积 38.78 m²，阳台设有按摩浴缸。1 卧室 Type B 含保姆房，内部面积 54.20 m²，阳台 12.75 m²，总面积 66.95 m²。2 卧室 Type C-1 位于一层，阳台按摩浴缸面积 63.55 m²，与 71.79 m² 的内部面积合计 135.34 m²。

付款方案

项目提供多种付款方案。20% 于预订时支付，20% 于施工期间支付，60% 于交付后支付。另有 20% 于预订时支付、30% 于施工期间支付、50% 于交付时支付的方案，以及预订时支付 100% 的方案。按 40/60 方案，交付前支付价格的两成，其余三成在拿到钥匙后按月支付。50/50 方案在交付时支付一半价格，可享 12% 折扣；预订时全额付款的 100% 方案可享 25% 折扣。

配套与运动设施

项目规划了足球场、篮球场、板式网球球场、网球场和室内高尔夫模拟器。室内设施包括健身中心、跑步道、瑜伽室和冥想区。此外还规划了迎宾大堂、无边泳池、烧烤区、露天电影院和儿童游乐区。

室内与品牌

室内与工程设计的参与方包括 Unique Home & Décor 和 Cavella Interior Design。装修与设备品牌包括 Teka、East Marble FZE 和 Oioli Rubinetterie。项目采用智能家居概念。开发商有权以同等价值的材料进行替换，仅合同具有效力。

位置

项目位于 Dubai South，据位置图标注，周边有 Al Maktoum 国际机场、Etihad Rail 车站、Dubai World Central 和 Expo City Dubai。从项目到 Palm Jebel Ali 车程 17 分钟，到 Jebel Ali 港 18 分钟。位置图还标注了 Sheikh Zayed Road、MBZ Road、Emirates Road、JAFZA、Dubai Investment Park 和 Downtown Jebel Ali。

服务费

服务费为每平方米每年 129.17 AED。