The Collective

The Collective 是 Bold Living 在 Dubai South 开发的一处新建住宅项目，目前处于在建状态，计划于 2028 年第 1 季度交付。项目开工至今，施工进度为 6%。

项目概况与户型

项目推出 95 套公寓，分布在 G+6 的楼体中，即地面一层加地上六层。户型为一卧室和两卧室：一卧室面积从 76.46 m² 到 91.97 m²，起价 1,050,000 AED；两卧室面积从 93.27 m² 到 101.45 m²，起价 1,425,000 AED。项目单价为 13,249 AED per m²，产权为 freehold 永久产权。

付款与产权

购房款分三期支付：预订时支付 25%，施工期间支付 25%，交付时支付 50%。项目设有 escrow 账户，由 Emirates Islamic Bank 持有。房产登记为永久产权，在支付部分房款后、交付之前即可转售。

室内与配套

每套公寓交付时即配备家具，家具与室内设计由 BOLD Bespoke Design 完成。室内采用石英台面，照明为 LED，并预留智能家居系统。楼内设施包括游泳池、健身房、餐厅、儿童游乐区、景观花园、放映厅、烧烤区、礼宾服务、大堂和休息区，屋顶另设游泳池。

设计团队与社区规划

项目的建筑师与设计师为 Design Haus Medy，该事务所在中东、欧洲和非洲设有办公室，业务涵盖建筑、室内与景观三方面。The Collective 规划有阴凉的庭院、景观露台和公共花园，并按家庭友好与宠物友好的方向设计，住户可以养宠物。

位置与周边

项目位于 Dubai South，处在 Expo City 与 Al Maktoum 机场之间，驾车到 Expo City 需 5 分钟。通过 Etihad Rail，该区域有直达阿布扎比和 DIFC 的铁路。区域内最近的国际学校为 GEMS Founders School，沿道路距离 1659 米。