The Collective

The Collective est un projet résidentiel en construction à Dubai South, dans l'émirat de Dubaï. Il est développé par Bold Living et sa livraison est prévue au premier trimestre 2028. Le projet est vendu en off-plan, avec un avancement des travaux de 6 % à ce jour.

Un immeuble de six étages et 95 appartements

Le bâtiment compte un rez-de-chaussée et six étages au-dessus, pour un total de 95 logements. La construction suit un plan de type G+6. Le projet est conçu comme un immeuble de moyenne hauteur à l'échelle du quartier.

Une offre de une et deux chambres

Les appartements vont d'une à deux chambres. Les une chambre mesurent de 76,46 m² à 91,97 m² et démarrent à 1 050 000 AED. Les deux chambres s'étendent de 93,27 m² à 101,45 m², à partir de 1 425 000 AED. Le prix au m² est de 13 249 AED.

Des appartements livrés meublés

Chaque appartement sera livré entièrement meublé, la conception des meubles et des intérieurs étant confiée à BOLD Bespoke Design. Les logements comprendront des plans de travail en quartz, un éclairage LED et une préparation pour la domotique. Une fois les clés remises, l'appartement pourra être proposé à la location sans aménagement supplémentaire.

Des espaces communs sur le toit et au rez-de-chaussée

Le toit accueillera une piscine à débordement, un bar et des espaces de détente en plein air, dont des tentes ombragées et un lounge près de l'eau. Un cinéma en plein air et une zone de barbecue seront également aménagés. Le bâtiment comprendra aussi une salle de sport, un studio de bien-être, un court polyvalent, une aire de jeux pour enfants, un jardin paysagé et une salle de cinéma. Les habitants disposeront d'un lobby avec service de conciergerie et d'un restaurant dans l'enceinte de l'immeuble.

Un cadre conçu par Design Haus Medy

L'architecture et le design du projet sont signés par le bureau Design Haus Medy. Le projet prévoit des cours ombragées, des terrasses aménagées et des jardins communs. Les animaux de compagnie seront admis dans l'immeuble, conçu dès le départ comme adapté aux familles et aux animaux.

Propriété, charges et modalités de paiement

Les appartements seront vendus en pleine propriété (freehold). Un compte séquestre est ouvert auprès d'Emirates Islamic Bank. Le plan de paiement prévoit 25 % à la réservation, 25 % pendant la construction et 50 % à la remise des clés. Les charges de service s'élèvent à 193,75 AED par m² et par an.

Un emplacement entre Expo City et l'aéroport Al-Maktoum

Le projet se situe entre Expo City et l'aéroport Al-Maktoum, avec Expo City à 5 minutes en voiture. Le quartier de Dubai South est le plus grand projet urbain intégré des Émirats arabes unis. Une liaison ferroviaire directe via Etihad Rail reliera le quartier à Abu Dhabi et à DIFC. L'école internationale GEMS Founders School se trouve à 1 659 mètres par la route.