The Eden

The Eden 是 Sobha 在 Dubai 的 Jabal Ali First 区建设的住宅项目，目前处于施工阶段，工程进度为 7%。项目计划于 2030 年第 2 季度交付，共 784 套住宅，分布在 70 层的住宅塔楼中。产权为 freehold。

价格与户型

项目起价 1,831,727 AED，每平方米价格 31,215 AED。1 卧室户型面积从 58.68 m² 到 72.68 m²，起价 1,831,727 AED；2 卧室户型面积从 88.86 m² 到 111.67 m²，起价 2,644,971 AED。1 卧室设有 A、B、C、D、E、F、G 等类型，其中 A 型含阳台的总面积为 568.33 至 568.55 平方英尺，C 型不含阳台为 542.18 平方英尺，D 型不含阳台为 593.63 平方英尺。E、F、G 型均设有客用卫生间，G 型的起居与餐厅空间为 3150 乘 5550 毫米。

付款与持有成本

付款计划为预订时支付 24%，施工期间支付 40%，交付时支付 40%。项目设有 escrow 账户，开户行为 Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company)。服务费为每年每平方米 150.69 AED。

社区设施

项目规划了成人与儿童游泳池及按摩池，健身工作室配有动感单车房，另设瑜伽室。户外规划有跑道、足球场、板球练习区和 Mini Putt-Putt 迷你高尔夫，以及自重训练区和户外运动空间。室内配套包括图书馆、放映厅、休息室、蒸汽房、桑拿房、冥想室和多功能厅。儿童设施规划有人造草坪游戏山丘、攀岩墙和户外游戏场地，室内也设有儿童游乐区。项目还规划了祈祷室、诊所和商铺。屋顶设有休闲露台。

花园与公共空间

裙楼上方规划一座城市公园，包含绿化区、水景和会面空间，园内设有装饰花园、感官花园、芳香花园和药草花园。主步行大道穿过绿区，开放广场上规划水景与雕塑。户外还规划了露天电影院草坪、带阶梯看台的开放草地、野餐与活动场地、烧烤区以及独立的遛狗区。裙楼屋顶另设休闲露台。

交通与周边

项目沿 Sheikh Zayed Road 建设，位于 Jabal Ali First 区，Jebel Ali 地铁站步行可达。从裙楼二层设有通往 Dubai 方向的出口桥梁，并设有独立的入口坡道。电梯厅与其他塔楼相连，可通往购物中心、诊所和电影院。社区内规划了居民专用电梯厅，以及总面积 175,000 平方英尺的办公空间和可租用的工作场所。