The Eden

The Eden est un projet de Sobha en construction dans le district de Jabal Ali First, à Dubaï. La livraison des clés est prévue au T2 2030, alors que le chantier est achevé à 7 %. La tour comptera 70 étages et 784 appartements en propriété freehold.

Situation et accès

Le complexe s'étend le long de Sheikh Zayed Road, dans le quartier de Jabal Ali First. La station de métro Jebel Ali sera accessible à pied. Les résidents pourront rejoindre Dubai Marina et Al Khail par la voie rapide, ainsi que Downtown Dubai et DIFC, et l'aéroport international DXB en voiture.

Un ensemble relié par ses halls

Les halls d'ascenseurs de The Eden seront reliés aux autres tours du cluster Sobha Central. Par ces halls, les résidents pourront atteindre un supermarché, une salle de sport et une grande salle de prière. Un parcours intérieur reliera la tour aux autres bâtiments du quartier. Un pont de sortie, au deuxième niveau du podium, mènera en direction de Dubaï, et un accès séparé sera aménagé pour les arrivées depuis Abu Dhabi ou après un demi-tour depuis Dubaï.

Jardins et espaces partagés

Un parc urbain sera aménagé sur le toit du podium, avec des zones vertes, de l'eau et des espaces de rencontre. Des jardins décoratif, sensoriel, aromatique et médicinal offriront plusieurs parcours de promenade. Un boulevard piéton principal traversera la zone verte, et une place ouverte accueillera un plan d'eau et une sculpture. Une pelouse de cinéma en plein air, un gazon avec amphithéâtre, une aire de pique-nique et une zone de barbecue seront également prévus, ainsi qu'un espace dédié aux chiens.

Sports, détente et services

La zone aquatique comprendra un bassin avec couloirs, un bassin de détente, un bassin pour enfants et un jacuzzi. Une piste de course, un terrain de football, une zone de cricket et un mini-golf Mini Putt-Putt seront aménagés, aux côtés d'une zone de calisthénie et d'un espace pour l'exercice en plein air. À l'intérieur, une salle de fitness avec salle de cycling et un studio de yoga seront disponibles. Une bibliothèque, une salle de cinéma et un lounge permettront de passer une soirée au calme, complétés par un hammam, un sauna et des vestiaires.

Appartements et achat

Les appartements d'une chambre seront proposés de 58,68 m² à 72,68 m², à partir de 1 831 727 AED, et les deux chambres de 88,86 m² à 111,67 m², à partir de 2 644 971 AED. Le prix au m² est de 31 215 AED et les charges de service s'élèveront à 150,69 AED par m² et par an. Le plan de paiement prévoit 24 % à la réservation, 40 % pendant la construction et 40 % à la remise des clés ; un compte escrow est ouvert auprès de Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company).