The Horizon

The Horizon 是由 Sobha 开发的在建项目，位于迪拜 Jabal Ali First 区，规划为 Sobha Central 集群中的首座塔楼。项目预计于 2030 年第 2 季度交付，目前施工进度为 7%。整座塔楼共 75 层，包含 1142 套住宅，产权为 freehold。

位置与交通

The Horizon 沿 Sheikh Zayed Road 而建，处于 Bluewaters 与 JLT 交汇的交通枢纽区域，步行可达 Jebel Ali 地铁站。项目范围内规划两条专用车道，供进出 Sobha Central 使用。从裙楼二层将设有一座专属高架桥，直接通往迪拜方向。针对从阿布扎比方向返回或从迪拜方向快速调头的车辆，项目将设专用入口坡道直入社区。

视野与楼间距

塔楼周围约 500 米半径内，任何方向均无其他高层塔楼遮挡。户型图上标注了 Sheikh Zayed Road、Marina 与海面、Bluewaters、Emirates Hills 以及社区内部的朝向。住宅将享有迪拜天际线与裙楼城市公园的景观。

户型与价格

项目提供一卧室和两卧室公寓。一卧室户型面积从 64.56 m² 到 72.68 m²，起价 1,921,758 AED。两卧室户型面积从 85.61 m² 到 144.37 m²，起价 2,562,048 AED。一卧室户型分布在 14 至 34 层、35 至 40 层、43 至 53 层和 54 至 75 层，部分户型配有阳台、洗衣壁龛、客用卫生间和储藏室。

付款与持有成本

预订时支付 20%，施工期间分四期支付 40%，剩余 40% 于 2030 年第 2 季度交房时支付。服务费为每年每平方米 150.69 AED。

裙楼与社区配套

裙楼顶部将建一座大型城市公园，包含林荫大道、水景和花园，住宅可俯瞰公园。园区规划四座主题花园：装饰花园、感官花园、芳香花园和药用植物花园。裙楼内将设主步道和带水景与雕塑的开放广场，并规划绿色露天剧场、野餐与活动草坪、带座位的内庭院及多处安静休息角落。户外还规划草坪露天影院、带烧烤亭的家庭区和独立的遛狗公园。

运动与休闲设施

户外规划运动泳池、休闲泳池、儿童泳池和按摩浴缸，并设跑步道。户外场地包括足球场、板球击球练习区、Mini Putt-Putt 迷你高尔夫、桌游与街头游戏区、健身操与街头健身区以及户外热身空间。室内设商业健身房、带动感单车房的健身工作室和瑜伽室，并配蒸汽房与带更衣室的桑拿房。

室内会所与家庭空间

室内规划图书馆、冥想室和休闲区、室内影院、休息酒廊以及多功能会议厅。儿童设施包括人造草坪游戏山丘、活动山丘、攀岩墙和儿童游乐场。商业会所内规划水疗与沙龙、投影游戏区和 Bubble 酒廊。

办公与商业配套

项目内规划 175,000 平方英尺办公空间，包含出租办公区、共享办公空间和商务中心，住户可乘电梯直达。裙楼底部规划商业裙楼，包含完整购物中心、零售精品店、超市和本地咖啡馆。社区还规划诊所和大型祈祷室。相连的电梯厅将实现塔楼之间以及通往购物中心、诊所和影院的内部连通。