Voxa

Voxa 是 Pantheon 在迪拜 Jumeirah Village Triangle（JVT）开发的新建项目，目前处于施工阶段，施工进度为 4%。项目规划于 2028 年第 4 季度交付，产权为永久产权。

楼栋与单元构成

Voxa 规划为一栋混合用途建筑，包含住宅、顶层公寓、办公和商业空间。塔楼在地下层、一层和裙楼之上设有 29 个住宅楼层。楼内规划 596 个单元，总可售面积为 384,594 平方英尺，地块面积为 69,648 平方英尺。一层规划为零售空间，裙楼为商业空间，1 层至 27 层为住宅公寓，28 层和 29 层为顶层公寓。住宅部分规划 7 部电梯和 1 部服务电梯，办公部分规划 4 部电梯。

户型与面积

项目提供开间、1 卧室、3 卧室、顶层公寓和商业单元。开间面积从 30.17 平方米到 37.15 平方米。1 卧室面积从 60.19 平方米到 93.8 平方米，起价 1,179,900 AED。3 卧室面积从 119.14 平方米到 120.18 平方米，起价 2,529,900 AED。商业单元面积从 80.72 平方米到 314.04 平方米，起价 2,169,900 AED。项目单价为 26,871 AED 每平方米。部分户型将随房交付全套家具。

付款与持有成本

付款计划为：预订时支付 20%，施工期间支付 40%，交付时支付 5%，交付后支付 35%。服务费为每年每平方米 204.51 AED。公寓与办公单元均可选择在交钥匙后继续付款的方式。

水系与休闲设施

项目的亲水区域将游泳、水边休憩和按摩浴缸集中在一起。海滩泳池旁规划有躺椅和凉亭，沿岸设有 Beach Walkway 步道，附近规划 Sunken Seating 下沉休息区和 Voxa Beach Lounge。户外电影院和烧烤区将用于聚会，屋顶露台和 Sky Lounge 补充公共空间。健身方面规划有室内健身房和跑步道，另有板球场、迷你高尔夫球场和运动场地。瑜伽可在工作室或户外 Yoga Deck 进行，Zen Yoga Garden 和景观花园为安静休憩区。

儿童与宠物空间

儿童区域规划有游泳池、Splash Area 水上游戏区和儿童游乐场。宠物方面规划有 Dog Park 和宠物区域。此外，项目设施还包括儿童游乐场、按摩浴缸、健身房、运动场地、游泳池、屋顶露台、电影院、烧烤区、瑜伽工作室、商业空间、景观花园、宠物区和高尔夫球场。

位置与周边

地址为 Al Barsha South Fifth，位于 JVT 区域，周边为别墅、现代公寓和公园组成的绿化片区。区域内设有跑步道和自行车道，以及超市、医疗机构和健身中心，社区中心汇集商店和社交场所。到 JVT Big Park、Novotel JVT 和 Movenpick Hotel JVT 为 2 分钟，到 JVT Community Park 为 5 分钟，到 Hotel Local Dubai JVT 为 6 分钟。周边道路包括 Sheikh Zayed Road、Al Khail Road 和 Mohammed Bin Zayed Road。学校、幼儿园、购物中心和诊所位于住宅 2 至 15 分钟范围内：到 Arcadia British School 为 2 分钟，Sunmarke School、Redwood Montessori Nursery 和 Jumeirah International Nursery 为 4 分钟，JSS International School 为 7 分钟。Circle Mall 和 Dubai Hills Mall 分别为 4 分钟和 15 分钟。NMC Speciality Hospital 为 6 分钟，Mediclinic Me'aisem 为 9 分钟，Life Medical Center 为 10 分钟。住宅可望见迪拜城市天际线和 Dubai Marina 的景观。

办公与 Voxa Club

办公单元的购买者和租户将获得 Voxa Club 的免费会员资格。商业空间规划用于自营业务，办公与住宅位于同一地址。