ELAR1S Axis

ELAR1S Axis 是一座位于迪拜 Jumeirah Village Triangle (JVT) 的在建项目，由 Object One 开发。项目预计于 2028 年第 3 季度交付，目前施工进度为 2%。住宅部分为永久产权。

建筑结构与楼层分布

项目将住宅、办公和商业空间整合在同一栋建筑中，各层用途不同。整栋建筑的楼层结构记录为 B+G+5P+18+R，自下而上包括地下层、地面层、五个裙楼、十八个主要楼层以及可使用的屋顶。塔楼外观采用不对称设计和雕塑般的几何造型，体块分层布置。住宅位于第 12 层至第 18 层，居于办公楼层之上。

住宅单元与价格

项目共有 256 个单元，住宅部分仅设 70 套。开间面积从 48.44 平方米到 88.59 平方米。一卧室单元面积从 58.92 平方米到 148.36 平方米，起价 1,141,956 AED，其中一卧室户型共 54 套。商业单元面积从 89.22 平方米到 248.36 平方米，起价 2,016,756 AED。每平方米价格为 19,375 AED，服务费为每年每平方米 161.46 AED。

付款计划

购房款分阶段支付。预订时支付 20%，施工期间支付 50%，交付时支付 30%。另一种方案为预订时支付 20%，施工期间支付 50%，交付时支付 5%，交付后支付 25%。公寓买家可选择在拿到钥匙后继续付款的方案。

智能家居与门禁

入户门可通过智能手机或智能手表开启。虚拟钥匙设有三个权限等级，家人、朋友和服务人员可获得无钥匙进入许可。家居自动化系统可调节灯光亮度、音乐和温度，安全系统另设独立控制。开发商有权以同等价值的材料进行替换，仅合同具有效力。

配套设施

游泳池和儿童泳池位于第一个主要楼层，池边设有躺椅区。同一楼层还设有俱乐部会所、烧烤区、健身房、户外跑道和户外交叉训练区。屋顶设有露台，户外休息区补充了休闲空间。男女祈祷室分开设置，均位于第一个主要楼层。项目设有独立账户，账户开立于 Abu Dhabi Islamic Bank。

周边环境与出行

项目地址属于 District 1。JVT 为封闭式管理区域，设有巡逻。区域位于 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) 与 Al Khail Road (E44) 交汇处。前往 Dubai Marina、Downtown 和机场的车程为 15 至 20 分钟。区域内及附近有 Arcadia 和 Sunmarke 学校，学校距住宅在步行范围内。前往 Sunmarke School 需 2 分钟，前往 Arcadia School 需 5 分钟，前往 JSS International School 需 12 分钟，前往 GEMS Founders School 需 18 分钟。前往 City Centre Meaisem 需 11 分钟，前往 Circle Mall 和 Mall of the Emirates 各需 15 分钟，前往 Dubai Hills Mall 需 17 分钟。前往 Jumeirah Golf Estates Golf Course 需 15 分钟，前往 Montgomerie Golf Course 需 17 分钟。Dubai Miracle Garden 距此 9 分钟车程。