Elar1s Rise

Elar1s Rise 是由 Object One 开发的新建项目，位于迪拜 Jumeirah Village Triangle (JVT) 的 District 3。项目目前处于施工阶段，工程进度为 2%，计划于 2028 年第 3 季度交付。整栋建筑为 24 层，共 214 套住宅，产权为 freehold。

建筑与户型

建筑由地下层、地面层、5 层停车场、2 层办公、21 层住宅、中间层和屋顶组成。住宅分布在 3 至 11 层以及 13 至 24 层。项目提供 1 卧室和 2 卧室户型：1 卧室面积从 66.19 m² 到 100.86 m²，价格从 1,202,548 AED 起；2 卧室面积从 158.94 m² 起，价格从 2,408,764 AED 起。单价为 15,155 AED per m²。

付款方案

项目提供两种付款计划。第一种为 50/50 方案：预订时支付 20%，施工期间支付 30%，交付时支付 50%。第二种为 50/50 后付方案：预订时支付 20%，施工期间支付 30%，交付时支付 25%，交房后支付 25%。施工期间的 30% 分 28 期支付。

第 12 层配套设施

第 12 层将住宅楼层分为上下两段，整层规划为配套设施区域。这一层将设置俱乐部会所、成人和儿童游泳池、带躺椅的开放露台以及开放休息区。健身房也规划在这一层，紧邻俱乐部会所。同层还设有儿童游戏室。

其他设施与服务费

建筑内规划有景观花园、水疗区、祈祷室和儿童游乐区。地面层规划 4 个商业铺位，上方两层规划 12 间办公室，商业与办公空间共用地下停车场。住宅楼层使用 P1 至 P5 五层地上停车场。服务费预计为每年每平方英尺 15 AED，即每年每平方米 161.46 AED。

周边与学校

项目所在区域连接 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) 与 Al Khail Road (E44)。Sunmarke School 车程 2 分钟，Arcadia School 车程 5 分钟，JSS International School 车程 12 分钟，GEMS Founders School 车程 18 分钟。区域内规划有公园和儿童游乐区，步行可达。