ONDA

أبراج ONDA مشروع قيد الإنشاء في منطقة Business Bay في دبي، تبنيه Kasco Developments على شارع Marasi Drive. يضم المشروع 348 شقة من الاستوديوهات حتى الشقق بثلاث غرف نوم، ويقع بالقرب من قناة دبي المائية. من المقرر تسليم الوحدات في الربع 3 من 2027، وقد بلغت نسبة الإنجاز 61%.

الموقع والقرب من المعالم تبعد ONDA دقيقتين عن قناة دبي المائية و4 دقائق عن ممشى Marasi Promenade، فيما تقع برج خليفة ودبي أوبرا على مسافة 5 دقائق. يبعد مركز دبي المالي العالمي DIFC وحي دبي للتصميم Dubai Design District نحو 7 دقائق، وتقع Coca-Cola Arena على مسافة 9 دقائق، وCity Walk ومحمية رأس الخور على مسافة 10 دقائق. يتصل شارع Marasi Drive بطريق الخيل وشارع الشيخ زايد، وتقع محطة مترو Business Bay ومحطة النقل المائي Marasi Marine Transport Station بالقرب من المشروع.

تصميم المبنى والوحدات يضم المبنى 19 طابقاً على قاعدة من ثلاثة مستويات، بارتفاع 7 أمتار للطابق الأول، ويأتي الطابق النموذجي بخمس استوديوهات وتسع شقق بغرفة نوم واحدة وشقتين بغرفتي نوم وأربع شقق من فئة 2BR Plus. يختلف الطابق الأخير بتوزيعه، إذ يضم ثلاث شقق بغرفة نوم واحدة وشقة بغرفتي نوم وأربع شقق بثلاث غرف نوم. تشمل الوحدات استوديوهات تبدأ من 38.65 م2 بسعر يبدأ من 1,348,777 AED، وشققاً بغرفة نوم واحدة تبدأ من 75.56 م2 بسعر يبدأ من 1,706,777 AED، وشققاً بغرفتي نوم تبدأ من 137.05 م2 بسعر يبدأ من 2,823,777 AED. يبدأ سعر المشروع من 1,190,000 AED، ويبلغ سعر المتر المربع 28,384 AED.

المرافق في الهواء الطلق سيضم طابق المرافق مسبحاً لا نهائياً بمساحة 3250 قدماً مربعاً أي نحو 300 م2، إلى جانب مسبح للأطفال ومنطقة جلوس قرب الماء. ستتوفر مسارات للجري بطول 178 متراً، ومنطقة للتمارين ومساحة لليوغا. يقع هذا الطابق فوق القاعدة، ما سيرفع الماء عن مستوى الشارع.

المرافق الداخلية سيضم الطابق نفسه مسبحاً داخلياً وصالة رياضية وسبا ومساحة عمل مشتركة. ستتوفر غرفة ساونا وغرفة بخار وغرفة بأحواض ثلجية، إضافة إلى مقهى صحي وغرف تبديل. يشمل المشروع أيضاً ملعباً للأطفال وملعباً رياضياً، ويُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في المشروع.

خطة السداد والملكية تبلغ مساحة الاستوديوهات في المشروع من 38.65 م2 إلى 42.34 م2، والشقق بغرفة نوم واحدة من 75.56 م2 إلى 84.42 م2. تُباع الوحدات بملكية حرة كاملة، وتُشترى بنسبة 20% عند الحجز و10% خلال الإنشاء و70% عند التسليم. تبلغ رسوم الخدمة 182.99 AED للمتر المربع سنوياً.