Was kostet eine Wohnung in Business Bay, Dubai?

Im Katalog für Business Bay in Dubai beginnen die günstigsten Apartments bei 790.000 AED, und zwar in einem Studio. Ein Apartment mit einem Schlafzimmer startet ab 1.099.000 AED, eines mit zwei Schlafzimmern ab 2.095.000 AED. Der Median der Startpreise pro m² über alle Projekte beträgt 27.574 AED, und die 69 Projekte der Auswahl verteilen sich auf 31 Entwickler.

Katalogdaten vom 03.11.2026

Startpreise nach Anzahl der Schlafzimmer

Die Projekte im Katalog lassen sich nach der Zahl der Schlafzimmer vergleichen. Die Unterschiede zwischen den Kategorien sind deutlich:

• Studios: 15 Projekte, niedrigster Startpreis 790.000 AED, Median 1.208.000 AED, Fläche ab 37 m².
• 1 Schlafzimmer: 42 Projekte, niedrigster Startpreis 1.099.000 AED, Median 2.077.150 AED, Fläche ab 45 m².
• 2 Schlafzimmer: 34 Projekte, niedrigster Startpreis 2.095.000 AED, Median 4.176.234 AED, Fläche ab 78 m².
• 3 Schlafzimmer: 23 Projekte, niedrigster Startpreis 3.300.000 AED, Median 9.722.222 AED, Fläche ab 139 m².
• 4 Schlafzimmer: 19 Projekte, niedrigster Startpreis 7.284.000 AED, Median 22.008.031 AED, Fläche ab 187 m².
• 5 Schlafzimmer: 9 Projekte, niedrigster Startpreis 17.000.000 AED, Median 55.919.741 AED, Fläche ab 324 m².

Die größte Gruppe im Katalog sind die Apartments mit einem Schlafzimmer, nämlich 42 Projekte. Bei den Studios liegt der niedrigste Startpreis am tiefsten, während die Kategorie mit fünf Schlafzimmern den höchsten niedrigsten Startpreis aufweist.

Fertiggestellt oder im Bau

Von den 69 Projekten im Katalog sind 32 fertiggestellt und 37 befinden sich im Bau. Bei den Projekten im Bau verteilen sich die Übergabejahre wie folgt:

• 2026: 7 Projekte.
• 2027: 13 Projekte.
• 2028: 7 Projekte.
• 2029: 6 Projekte.
• 2030: 2 Projekte.
• 2031: 1 Projekt.

Das Jahr 2027 umfasst damit die meisten Projekte unter den Bauvorhaben im Katalog.

Entwickler und Beispielprojekte

Die 69 Projekte stammen von 31 Entwicklern. Damac führt die Liste mit 12 Projekten an, gefolgt von Binghatti mit 7 sowie Omniyat und Select Group mit jeweils 6. Danube und DarGlobal sind mit jeweils 3 Projekten vertreten.

Einige Projekte aus dem Katalog zeigen, wie weit die Startpreise auseinanderliegen. Bayz Tower von Danube ist fertiggestellt und startet bei 790.000 AED. Towers By Paramount von Damac ist ebenfalls fertiggestellt und beginnt bei 1.135.050 AED. Peninsula Three von Select Group ist fertiggestellt und startet bei 2.100.000 AED. One By Binghatti von Binghatti hat die Übergabe im Q2 2027 und beginnt bei 2.774.999 AED. Canal Crown von Damac hat die Übergabe im Q1 2027 und startet bei 3.500.000 AED. Eywa The Way of Water von Rvl Real Estate hat die Übergabe im Q3 2028 und beginnt bei 9.707.652 AED. Urban Life Residences von Urban Properties hat die Übergabe im Q4 2026 und startet bei 1.855.311 AED.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Projekte sind im Katalog fertiggestellt?

Im Katalog sind 32 der 69 Projekte fertiggestellt.

Welcher Entwickler hat die meisten Projekte im Katalog?

Damac hat mit 12 Projekten die meisten Projekte im Katalog.

Wie hoch ist der Median der Startpreise pro m² im Katalog?

Der Median der Startpreise pro m² über alle Projekte im Katalog beträgt 27.574 AED.