كم تبلغ أسعار الشقق في Jumeirah Village Triangle (JVT) دبي؟

يضم الكتالوج 36 مشروعًا في Jumeirah Village Triangle (JVT) دبي، ويبدأ أقل سعر لشقة استوديو من 499,000 AED، بينما يبدأ أقل سعر لشقة بغرفة نوم واحدة من 996,000 AED. ويصل أقل سعر لشقة بغرفتي نوم إلى 1,045,000 AED، وأقل سعر لشقة بثلاث غرف نوم إلى 2,529,900 AED، وأقل سعر لشقة بأربع غرف نوم إلى 3,769,000 AED. وتبلغ الوسيط السعري للمتر المربع عبر المشاريع 17,417 AED.

النوع	عدد المشاريع	السعر من	نصف المشاريع أقل من
استوديوهات	11	499,000 درهم	830,727 درهم
غرفة نوم واحدة	27	996,000 درهم	1,314,891 درهم
غرفتا نوم	21	1,045,000 درهم	1,999,236 درهم
3 غرف نوم	8	2,529,900 درهم	3,572,849 درهم
4 غرف نوم	2	3,769,000 درهم

بيانات الدليل بتاريخ 03.11.2026

الفروق بين فئات الشقق في الكتالوج تتباين أسعار البداية بين فئات الشقق تباينًا واضحًا، ويظهر ذلك في المقارنة الآتية:

تبدأ الاستوديوهات من 499,000 AED، وتبدأ مساحتها من 28 m².
تبدأ شقق غرفة النوم الواحدة من 996,000 AED، وتبدأ مساحتها من 44 m².
تبدأ شقق غرفتي النوم من 1,045,000 AED، وتبدأ مساحتها من 63 m².
تبدأ شقق ثلاث غرف النوم من 2,529,900 AED، وتبدأ مساحتها من 119 m².
تبدأ شقق أربع غرف النوم من 3,769,000 AED، وتبدأ مساحتها من 208 m².

وتضم فئة غرفة النوم الواحدة أكبر عدد من المشاريع في الكتالوج، إذ يبلغ عددها 27 مشروعًا، تليها فئة غرفتي النوم بعدد 21 مشروعًا، ثم الاستوديوهات بعدد 11 مشروعًا، ثم فئة ثلاث غرف النوم بعدد 8 مشاريع، وأخيرًا فئة أربع غرف النوم بعدد مشروعين.

الأسعار الوسيطة لبداية المشاريع يختلف الوسيط السعري لبداية المشاريع بين الفئات، ويظهر ذلك في الأرقام الآتية:

يبلغ الوسيط السعري لبداية الاستوديوهات 830,727 AED، أي أن نصف المشاريع في هذه الفئة يبدأ دون هذا السعر.
يبلغ الوسيط السعري لبداية شقق غرفة النوم الواحدة 1,314,891 AED.
يبلغ الوسيط السعري لبداية شقق غرفتي النوم 1,999,236 AED.
يبلغ الوسيط السعري لبداية شقق ثلاث غرف النوم 3,572,849 AED.

ويظهر الفرق بين أقل سعر بداية والوسيط السعري في كل فئة من الفئات المذكورة، ويبقى سعر المتر المربع الوسيط 17,417 AED مرجعًا للكتالوج كله.

المطورون وحالة المشاريع في الكتالوج يضم الكتالوج مشاريع من 20 مطورًا، ويتصدر Tiger Properties قائمة المطورين بعدد 9 مشاريع، يليه Object One بعدد 8 مشاريع، ثم Binghatti بمشروعين، ولكل من Hausen Developments وNative Properties وSkyland Properties مشروع واحد. وفيما يخص حالة المشاريع، يبلغ عدد المشاريع المكتملة 10 مشاريع، بينما يبلغ عدد المشاريع قيد الإنشاء 26 مشروعًا. وتتوزع سنوات التسليم للمشاريع قيد الإنشاء كما يأتي:

6 مشاريع تسليمها في 2026.
9 مشاريع تسليمها في 2027.
10 مشاريع تسليمها في 2028.
مشروع واحد تسليمه في 2029.

ومن الأمثلة في الكتالوج مشروع The Community من Aqua، وهو مكتمل ويبدأ من 499,000 AED، ومشروع Red Square من Tiger Properties بتسليم في الربع 4 من 2026 ويبدأ من 744,530 AED، ومشروع Elbrus من Tiger Properties، وهو مكتمل ويبدأ من 887,679 AED.