كم يبلغ سعر شقة بغرفة نوم واحدة في أبوظبي داخل الكتالوج؟

يضم كتالوج 2026 في أبوظبي 27 مشروعاً تتضمن شققاً بغرفة نوم واحدة، ويبدأ أرخصها من 1,064,653 درهم، وهو سعر مشروع Naseem Al Jurf Apartments في Ghadeer Al tair من تطوير IMKAN. ونصف المشاريع في الكتالوج تبدأ دون 1,972,757 درهم، وهو الوسيط المعتمد في هذا العرض، بينما تبدأ الشقق في المشاريع الأخرى المدرجة بأسعار تزيد على ذلك.

بيانات الدليل بتاريخ 03.11.2026

توزيع المشاريع بين المكتمل وتحت الإنشاء

ينقسم العرض إلى مجموعتين واضحتين، وهذا ما يغيّر صورة السعر عند المقارنة:

• 5 مشاريع مكتملة، ومنها Ansam 2 - Yas Golf Collection وThe Canopies في Yas Island.
• 22 مشروعاً تحت الإنشاء، أي أن الأغلبية تبيع اليوم على خطة تسليم لاحقة.

ويظهر أثر ذلك في التسليم: 2 في 2026، و3 في 2027، و4 في 2028، و5 في 2029، و5 في 2030، و2 في 2031.

الفرق بين المطورين في نقاط البداية

يتوزع الكتالوج على 17 مطوراً، وتتصدره أسماء متكررة:

• Aldar: 5 مشاريع.
• Advanced Properties Limited: 4 مشاريع.
• IMKAN وReportage Properties وBurtville Developments: مشروعان لكل منها.
• Radiant Real Estate: مشروع واحد.

وتتفاوت نقاط البداية داخل هذا التوزيع، فمشروع IMKAN يبدأ من 1,064,653 درهم، ومشروع Radiant Real Estate في Al Reem Island يبدأ من 1,401,000 درهم، ومشروع Reportage Properties في Al Reem Island يبدأ من 1,460,000 درهم، ومشروع Aldar في Yas Island يبدأ من 1,595,000 درهم، ومشروع Advanced Properties Limited في Yas Island يبدأ من 1,764,000 درهم.

المناطق وأثرها على السعر

تتوزع المشاريع على 10 مناطق، وتتركز الأغلبية في منطقتين:

• Al Reem Island: 9 مشاريع.
• Yas Island: 6 مشاريع.
• Masdar وGhadeer Al tair وAl Rahah وAl Maryah Island: مشروعان لكل منها.

وتتباين البدايات بحسب المنطقة والمطور معاً. ففي Al Reem Island يبدأ Radiant Terrace من 1,401,000 درهم وVista 3 من 1,460,000 درهم، وفي Yas Island يبدأ Gardenia Bay من 1,595,000 درهم وMayyas At The Bay من 1,764,000 درهم. وفي Al Rahah يبدأ Wadi من 1,900,000 درهم وPearl Beach View من 1,976,000 درهم، بينما يبدأ Bab Al Qasr Beach Resort 77 في Al Reem Island من 2,400,000 درهم، وهو أعلى نقطة بداية مذكورة في هذا العرض.

الأسئلة الشائعة

ما أقل سعر بداية لشقة بغرفة نوم واحدة في الكتالوج؟

يبدأ أرخص مشروع من 1,064,653 درهم، وهو Naseem Al Jurf Apartments في Ghadeer Al tair من تطوير IMKAN، مع تسليم في الربع 3 من 2027.

هل كل المشاريع في الكتالوج مكتملة؟

لا، فمن أصل 27 مشروعاً هناك 5 مشاريع مكتملة و22 مشروعاً تحت الإنشاء، موزعة على سنوات تسليم من 2026 إلى 2031.

أي المناطق تضم أكبر عدد من المشاريع في الكتالوج؟

تضم Al Reem Island 9 مشاريع، وتليها Yas Island بـ 6 مشاريع، ثم Masdar وGhadeer Al tair وAl Rahah وAl Maryah Island بمشروعين لكل منها.