Vista 3

يُعدّ مشروع Vista 3 برجًا سكنيًا تحت الإنشاء فيmicrodistrict Tamouh على جزيرة Al Reem في أبوظبي، وتتولى تطويره شركة Reportage Properties. من المقرر تسليم المفاتيح في الربع 4 من 2027، وتبلغ نسبة تقدّم البناء 8% حتى الآن.

الموقع والوصول

يقع البرج على واجهة الجزيرة المائية، على بعد 300 متر من الساحل الشمالي الشرقي لأبوظبي. تصل الجزيرة بمركز المدينة ثلاثة جسور، ويجاورها كل من Al Maryah Island وSaadiyat. تبلغ المسافة إلى Galleria Mall تسع دقائق سيرًا على الأقدام، وإلى Al Reem Mall وAbu Dhabi Mall ثلاث دقائق بالسيارة.

مواصفات المبنى

يقام البرج على قطعة أرض بمساحة 4771 م²، ويبلغ ارتفاعه الإجمالي 135,5 مترًا. يشمل التصميم قبوًا وأرضيًا وستة طوابق على منصة مع مواقف سيارات مغطاة، تعلوها 27 طابقًا سكنيًا. يضم المشروع 622 وحدة، تشمل شققًا من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم، إضافة إلى بنتهاوسات.

الوحدات والأسعار

يبلغ عدد شقق غرفة النوم الواحدة 509 شقق، بمساحات تتراوح بين 44,69 م² و52,49 م². يبدأ السعر من 1,460,000 AED، ويبلغ سعر المتر المربع 28,386 AED. تشمل باقي الوحدات 56 شقة بغرفتي نوم، و28 شقة بثلاث غرف، و28 شقة بأربع غرف، وشقة واحدة بخمس غرف نوم في الطابق 33. تُباع الوحدات ضمن نظام التملك الحر freehold، ويبلغ رسم الخدمة السنوي 193.75 AED للمتر المربع.

خطط السداد

تتوفر عدة خيارات للسداد، منها 12% عند الحجز و15% خلال البناء و75% عند التسليم، أو 22% عند الحجز و15% خلال البناء و65% عند التسليم، أو 32% عند الحجز و15% خلال البناء و55% عند التسليم، أو 35% عند الحجز و67% خلال البناء، أو 31% عند الحجز و70% عند التسليم. كما تتوفر خيارات بدفعات شهرية خلال فترة الإنشاء مع سداد المتبقي عند التسليم.

المرافق والخدمات

من المقرر أن يضم المشروع مسبحًا للكبار وآخر للأطفال، وصالة رياضية، وسبا، ومنطقة للشواء، وملاعب أطفال، ومساحات مشتركة للاسترخاء، وحديقة منسقة. تشمل التصاميم لوبي واسعًا ومصاعد كبيرة ومواقف مغطاة ضمن المنصة. أما الشقق فتشمل خزائن ومطابخ مع أسطح عمل، وحمامات مبلطة بالكامل، ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف بزجاج مزدوج، وتكييفًا مركزيًا، واتصالًا بالألياف البصرية.