Radiant Terrace

يُعد Radiant Terrace مشروعاً سكنياً قيد الإنشاء في منطقة Shams Realm على جزيرة Al Reem في أبوظبي، تبنيه شركة Radiant Real Estate. من المقرر تسليم المشروع في الربع 3 من 2029. تتضمن البناية 43 طابقاً سكنياً فوق podium من ستة مستويات، وتضم 651 وحدة سكنية.

موقع المشروع ووصوله

يقع المشروع في Shams Realm على جزيرة Al Reem، وتتميز هذه المنطقة ببوليفاراتها المشجرة وقنواتها المائية المفتوحة وبيئتها الحضرية النشطة. تصل مدة الوصول إلى جامعة السوربون في أبوظبي وإلى مدرسة Repton إلى 5 دقائق. كما يستغرق الوصول إلى وسط مدينة أبوظبي 10 دقائق، وإلى جزيرة السعديات 16 دقيقة، وإلى مطار أبوظبي الدولي 25 دقيقة.

أنواع الوحدات ومساحاتها

تتوفر في المشروع استوديوهات بمساحات تبدأ من 50.73 م2 وتصل إلى 54.35 م2، وبأسعار تبدأ من 929,000 AED. تشمل الخيارات أيضاً وحدات بغرفة نوم واحدة بمساحات من 85.56 م2 إلى 97.73 م2 وبأسعار تبدأ من 1,401,000 AED، ووحدات بغرفتي نوم من 141.21 م2 إلى 162.02 م2 وبأسعار تبدأ من 2,266,000 AED. أما الوحدات بثلاث غرف نوم فتبدأ مساحاتها من 248.14 م2 وتصل إلى 352.85 م2 بأسعار تبدأ من 4,274,000 AED، والوحدات بأربع غرف نوم من 284.75 م2 إلى 295.34 م2 بأسعار تبدأ من 4,598,000 AED. يبلغ سعر المتر المربع 15,069 AED.

التوزيع والتصميم

تتوزع الوحدات في البناية بحيث يضم الطابق النموذجي 15 وحدة سكنية. تحتل أربعة duplexes بأربع غرف نوم الطابقين السفليين من podium، بينما يضم المستويان الثاني والرابع من podium خمس وحدات بثلاث غرف نوم لكل منهما. تشغل الطابقين 42 و43 اثنا عشر duplex، ستة منها بغرفتي نوم وستة بثلاث غرف نوم. وفي بعض residencies ضمن podium ستُجهز مسابح خاصة.

الخدمات والمرافق

ستُجمع المساحات المشتركة في المشروع ضمن طابق واحد يشمل مسبحاً خارجياً وملعب تنس وصالة رياضية مجهزة. وسيشمل الطابق أيضاً منطقة للألعاب الخارجية وساونا وجاكوزي، إضافة إلى ملعب رياضي متعدد الاستخدامات ومنطقة لليوغا والزومبا في الهواء الطلق. كما سيضم الطابق مسرحاً خارجياً ومطبخاً مشتركاً، وستُخصص مساحة لعب للأطفال. وسيتوفر موقف سيارات يتسع لنحو 800 مكان للسكان والزوار.

التفاصيل المالية ونظام السداد

تُباع الوحدات بنظام freehold، أي ملكية كاملة. تبلغ رسوم الخدمة 150.69 AED لكل متر مربع سنوياً. ويُحدد نظام السداد وفق نوع الوحدة، إذ يتضمن خيارات تبدأ بدفعة 20% عند الحجز، وتشمل خططاً بدفعات تصل إلى 80% عند التسليم.