ما هي أسعار الشقق في أبوظبي داخل الكتالوج؟

يضم هذا الكتالوج 103 مشاريع في أبوظبي، ويبدأ أقل سعر لاستوديو من 895,000 AED، وهو سعر مشروع Radiant Marina Towers في Al Reem Island. ويصل أعلى سعر بداية بين المشاريع إلى 8,780,000 AED في مشروع Wadeem Gardens في Al Hidayriyyat. وتختلف الأسعار بحسب عدد غرف النوم، إذ يرتفع سعر البداية مع زيادة عدد الغرف، وأكثر الفئات عددا هي فئة غرفتي نوم بـ44 مشروعا.

النوع	عدد المشاريع	السعر من	نصف المشاريع أقل من
استوديوهات	8	895,000 درهم	1,091,500 درهم
غرفة نوم واحدة	27	1,064,653 درهم	1,972,757 درهم
غرفتا نوم	44	1,626,918 درهم	3,335,062 درهم
3 غرف نوم	40	2,350,000 درهم	4,686,000 درهم
4 غرف نوم	18	2,900,000 درهم	6,212,966 درهم
5 غرف نوم	6	3,500,000 درهم	6,310,000 درهم

بيانات الدليل بتاريخ 03.11.2026

أسعار البداية بحسب عدد غرف النوم

تتوزع مشاريع الكتالوج على ست فئات بحسب عدد غرف النوم، ولكل فئة سعر بداية مختلف:

الاستوديوهات: 8 مشاريع، وأقل سعر بداية 895,000 AED، والمساحة تبدأ من 30 م2. غرفة نوم واحدة: 27 مشروعا، وأقل سعر بداية 1,064,653 AED. غرفتا نوم: 44 مشروعا، وأقل سعر بداية 1,626,918 AED، والمساحة تبدأ من 70 م2. 3 غرف نوم: 40 مشروعا، وأقل سعر بداية 2,350,000 AED، والمساحة تبدأ من 101 م2. 4 غرف نوم: 18 مشروعا، وأقل سعر بداية 2,900,000 AED. 5 غرف نوم: 6 مشاريع، وأقل سعر بداية 3,500,000 AED، والمساحة تبدأ من 171 م2.

ويبلغ وسيط سعر المتر المربع عبر المشاريع 22,342 AED، ويبدأ نصف المشاريع بأسعار تقل عن الأسعار الوسيطة المذكورة لكل فئة.

المطورون الأكثر حضورا في الكتالوج

يضم الكتالوج مشاريع من 29 مطورا، ويتصدر Aldar القائمة بعدد 25 مشروعا، يليه Reportage Properties بـ9 مشاريع، ثم Bloom بـ8 مشاريع، وIMKAN بـ7 مشاريع، وModon Properties بـ6 مشاريع، وRadiant Real Estate بـ4 مشاريع. وتظهر فروق واضحة في أسعار البداية بين مشاريع المطورين:

Radiant Marina Towers من Radiant Real Estate يبدأ من 895,000 AED. Vista 3 من Reportage Properties يبدأ من 1,460,000 AED. Waterfront by Missioni من Emirates Developments يبدأ من 1,900,000 AED. Al Ghadeer Gardens من Aldar يبدأ من 3,361,169 AED. Wadeem Gardens من Modon Properties يبدأ من 8,780,000 AED.

المشاريع بحسب المنطقة وحالة التسليم

تتوزع المشاريع على 17 منطقة، وأكثر المناطق عددا هي Al Reem Island بـ21 مشروعا، ثم Al Saadiyat Island بـ20 مشروعا، وYas Island بـ13 مشروعا، وAl Rahah بـ10 مشاريع، وGhadeer Al tair بـ8 مشاريع، وZayed City بـ7 مشاريع. ويختلف سعر البداية بين المناطق، فمشروع Radiant Marina Towers في Al Reem Island يبدأ من 895,000 AED، بينما يبدأ Vida Residences Saadiyat Island في Al Saadiyat Island من 2,850,000 AED، ويبدأ Bloom Living Seville في Zayed City من 5,265,000 AED.

أما حالة التسليم، فقد اكتمل 15 مشروعا، بينما لا يزال 88 مشروعا تحت الإنشاء. وتتوزع سنوات التسليم للمشاريع تحت الإنشاء على ست سنوات: 5 مشاريع في 2026، و17 في 2027، و17 في 2028، و29 في 2029، و15 في 2030، و4 في 2031.