ما الذي يمكن شراؤه في Jumeirah Village Circle (JVC) دبي حتى 1,000,000 AED؟

يجيب هذا المقال عن سؤال المشتري حول ما يمكن شراؤه في Jumeirah Village Circle (JVC) بدبي حتى 1,000,000 AED. يضم الدليل 57 مشروعا بأسعار معلنة ضمن هذا الحد ويبدأ أرخصها من 514,775 AED بينما يبدأ نصف المشاريع من أقل من 780,000 AED. أكثر ما يلاحظه المشتري هو تنوع أنواع الوحدات وتوزع المشاريع بين المكتمل وقيد الإنشاء.

المشروع	المطور	السعر من
Aspin Grove	AYS Property Development	514,775 درهم
Opal by Crystal	Crystal Group	689,000 درهم
Lume Residences	S&S Developments	702,777 درهم
368 Park Ln.	Tabeer	734,000 درهم
One Park Square	Iman Developers	750,000 درهم
Maison Elysee I & II	Pantheon	774,900 درهم
Almaan 101	MN Vision Real Estate Development	799,000 درهم
The East Crest By Meteora	Meteora	840,000 درهم
IR1DIAN PARK	Object One	878,862 درهم
Auresta	Tiger Properties	900,447 درهم

بيانات الدليل بتاريخ 03.11.2026

أنواع الوحدات في المشاريع المدرجة

تتصدر الوحدات السكنية الصغيرة قائمة الأنواع في هذه المجموعة إذ يضم الدليل 43 مشروعا بوحدات من غرفة نوم واحدة و42 مشروعا باستوديوهات. وتأتي بعدها الوحدات الأكبر حجما وعددها أقل:

غرفتا نوم: 28 مشروعا.
3 غرف نوم: 8 مشاريع.
وحدات تجارية: 6 مشاريع.

يدل هذا التوزيع على أن معظم المشاريع ضمن حد 1,000,000 AED تشمل وحدات صغيرة أو متوسطة وأن الوحدات ذات الثلاث غرف تظهر في عدد محدود من المشاريع.

حالة الإنشاء ومواعيد التسليم

يتوزع المشترون في هذا الدليل بين مشاريع جاهزة ومشاريع قيد الإنشاء فعدد المشاريع المكتملة 17 مشروعا وعدد المشاريع قيد الإنشاء 40 مشروعا. وتتوزع مواعيد تسليم المشاريع قيد الإنشاء على أربع سنوات:

2026: 6 مشاريع.
2027: 20 مشروعا.
2028: 11 مشروعا.
2029: 3 مشاريع.

يمثل عام 2027 أكبر مجموعة بين مواعيد التسليم بينما تبقى المشاريع التي تسلم في 2029 الأقل عددا في الدليل.

فروق الأسعار بين المشاريع

يبدأ أرخص مشروع في الدليل من 514,775 AED وهو Aspin Grove من AYS Property Development مع تسليم في الربع 3 من 2028. وتتدرج الأسعار الابتدائية بعد ذلك في مشاريع مختلفة ومنها Opal by Crystal من Crystal Group ابتداء من 689,000 AED وLume Residences من S&S Developments ابتداء من 702,777 AED و368 Park Ln. من Tabeer ابتداء من 734,000 AED. ويأتي One Park Square من Iman Developers ابتداء من 750,000 AED وMaison Elysee I & II من Pantheon ابتداء من 774,900 AED. وفي المقابل يقترب بعض المشاريع من حد 1,000,000 AED مثل Auresta من Tiger Properties ابتداء من 900,447 AED. وتظهر مشاريع مكتملة ضمن المجموعة منها The East Crest By Meteora من Meteora ابتداء من 840,000 AED.

المطورون وتوزع المشاريع

يضم الدليل مشاريع من 39 مطورا وهو رقم يدل على انتشار المشاريع بين شركات كثيرة. ويحتل Object One الصدارة بعدد 6 مشاريع بينما يظهر كل من Meteora وBinghatti وPantheon وSamana بثلاثة مشاريع لكل منها وHMB Homes بمشروعين. وتتوزع بقية المشاريع على مطورين آخرين بأعداد أقل ويعرض الدليل أمثلة من مطورين مختلفين مثل Crystal Group وS&S Developments وTabeer وIman Developers وMN Vision Real Estate Development وTiger Properties.