One Park Square

يقع مشروع One Park Square في منطقة Jumeirah Village Circle (JVC) في دبي، وهو قيد الإنشاء حاليًا. تبلغ نسبة الإنجاز في الأعمال الإنشائية 20%، ومن المخطط تسليم الوحدات في الربع 2 من 2028. يتولى تطوير المشروع Iman Developers، ويضم 269 وحدة موزعة على 24 طابقًا.

الوحدات والأسعار

يضم المشروع استوديوهات تبدأ مساحتها من 39.67 م2 وبسعر يبدأ من 750,000 AED. تتوفر شقق بغرفة نوم واحدة تبدأ مساحتها من 73.3 م2 وبسعر يبدأ من 1,233,663 AED، وشقق بغرفتي نوم تبدأ مساحتها من 113.06 م2 وبسعر يبدأ من 1,850,000 AED. يبلغ سعر المتر المربع 16,830 AED، ونظام الملكية freehold. تُسدَّد 50% من قيمة الوحدة عند الحجز و50% عند تسليم المفتاح، وتُحتسب رسوم DLD بشكل منفصل. تبلغ رسوم الخدمة 172.22 AED لكل م2 سنويًا.

المسبح والمناطق المائية

سيضم المشروع مسبحًا بطول 40 مترًا، مع شمسيات ورف Baja Shelf، ومقاعد غاطسة Sunken Seating، ودش في المستوى المفتوح. سيوجد أيضًا Pool Bar يتيح البقاء قرب المسبح بعد السباحة. سيُخصص للأطفال مسبح منفصل ومنطقة ألعاب مائية Kids Splash Pad.

مستويات الترفيه والمرافق

ستتوزع المرافق بين الطابق الأول والطابق الحادي عشر: يخصص المستوى السفلي للمساحات المفتوحة، بينما يشكل المستوى العلوي ناديًا مغلقًا. سيضم المستوى المغلق مركزًا للياقة البدنية يشمل منطقة تمارين القلب ومساحة للتمارين البدنية، إضافة إلى ساونا وغرفة بخار وغرفة علاج بالتبريد، مع غرفتي تبديل منفصلتين للرجال والنساء. سيضم النادي صالة كلوبية مع بلياردو وتنس طاولة، ومنطقة ألعاب Arcade Zone، ومقهى مع مطبخ. في المساحات المفتوحة ستتوفر مضمار للجري، ومنطقة لليوغا وحديقة زن، ومتنزه تزلج Skate Park، ومنطقة للحيوانات الأليفة Pet Zone، ومنطقة شواء، وصالة جلوس.

المدخل والمحلات والمواقف

سيضم الطابق الأرضي مدخلًا ووحدات تجارية Retail Units ومطعمًا. سيحتوي اللوبي الواسع على مكتب استقبال وLobby Lounge، مع بهو منفصل للمصاعد. سيضم المشروع مواقف سيارات من خمسة طوابق في البوديوم، مع أماكن مخصصة لأصحاب الاحتياجات الخاصة، ومحطة شحن للسيارات الكهربائية، ومواقف لزوار المحلات.

المساحات المفتوحة والأطفال

سيشمل المشروع مساحات مفتوحة منها روضة أطفال Kids Playground وJungle Gym، بينما ستضم المنطقة الداخلية للأطفال جدار تسلق ومنزلقًا مع حوض كرات. ستضم المنطقة المفتوحة أيضًا حديقة منسقة.

التصميم والوحدات

سيتميز المبنى بواجهة بلون بيج ذهبي يجمع بين درجات رمل الصحراء وخطوط انسيابية. ستبرز المساحات المشتركة عبر هيكل بارز في الواجهة. ستقع الدوبلكسات في الطوابق 8 و12 و16، وستشغل البنتهاوس الطابق 24 أعلى المبنى.