AG Aum

Wadi Al Safa 5, دبي · Ag Properties

السعر يبدأ من 544,331 درهم

حقائق عن المشروع

المطور: Ag Properties
المنطقة: Wadi Al Safa 5
الإمارة: دبي
الحالة: قيد الإنشاء
التسليم: الربع 4 من 2028
نسبة الإنجاز: 2%
السعر لكل متر مربع: 10,764 درهم
عدد الوحدات: 260
عدد الطوابق: 13
مساحة المشروع: 14,912 m²
نوع المشروع: مبنى سكني
نوع التملك: تملك حر (freehold)
حساب الضمان: Emirates Nbd Bank (P.J.S.C)
رسوم الخدمة: 118 درهم لكل متر مربع سنويًا

المخططات والأسعار

النوع	المعروض	المساحة	السعر
استوديوهات	1	39 m² (419+ sq ft)	544,331 درهم
غرفة نوم واحدة	58	64–103 m² (686+ sq ft)	789,129 درهم – 1,103,408 درهم
غرفتا نوم	19	108–129 m² (1,158+ sq ft)	1,331,926 درهم – 1,592,246 درهم

خطة الدفع من المطور

20%عند الحجز
30%أثناء البناء
1%عند التسليم
49%بعد التسليم

بالإضافة إلى السعر: رسوم دائرة الأراضي DLD 4%

عن المشروع

يقع مشروع AG Aum في منطقة Wadi Al Safa 5 في دبي، ويطوّره Ag Properties. المشروع قيد الإنشاء، ومن المقرر تسليمه في الربع 4 من 2028، وقد بلغت نسبة الأعمال فيه 2%. يضم المشروع 260 وحدة سكنية موزعة على 13 طابقاً.

وحدات سكنية متنوعة

يضم المشروع استوديوهات تبدأ من 38.9 م2 وبسعر يبدأ من 544,331 AED. تتوفر شقق بغرفة نوم واحدة تتراوح مساحتها من 63.75 م2 إلى 102.51 م2 وبسعر يبدأ من 789,129 AED، وشقق بغرفتي نوم تتراوح مساحتها من 107.6 م2 إلى 128.63 م2 وبسعر يبدأ من 1,331,926 AED. تشمل الخيارات أيضاً وحدات بثلاث غرف نوم.

الملكية والرسوم

يُباع المشروع بنظام التملك الحر (freehold). تبلغ رسوم الخدمة 118.4 AED للمتر المربع سنوياً، ويُحتسب سعر المتر المربع عند 10,764 AED.

خطة السداد

تُقسَّم خطة الدفع على مراحل: 20% عند الحجز، و30% خلال فترة الإنشاء. تُسدَّد 1% عند التسليم، وتُؤجَّل نسبة 49% إلى ما بعد التسليم.

مرافق داخل المبنى

يتضمن المبنى تراساً على السطح، ومسبحاً، ومنطقة للشواء، وقاعة سينما، وقاعة لليوغا، وصالة رياضية، ومنطقة ألعاب للأطفال. تشمل الوحدات أنظمة المنزل الذكي وأجهزة مطبخ مدمجة.

الموقع والمحيط

تقع GEMS First Point School في محيط المشروع، إلى جانب محطة حافلات Dubai Sky Courts. يضم نطاق Dubailand المحيط معالم من بينها Dubailand Oasis وAl Habtoor Polo Resort & Club وMajan وLayan، وكذلك FalconCity of Wonders وAl Waha وLiving Legends وTiger Woods وVillanova وRukan. تتصل المنطقة ببقية أجزاء المدينة عبر الطرق الرئيسية.

البناء والتطوير

يتولى بناء المشروع شركتا AG Properties LLC وAGP Assets Real Estate Developments LLC، وهما شركتان شقيقتان تابعتان لـ Arabian Gulf Properties. المشروع عبارة عن مبنى سكني مستقل، وتأتي صيغة مستوياته على النحو التالي: 3B + G + 13 + R.

المرافق

استوديو يوغا
تراس على السطح
مسبح
منطقة شواء
صالة رياضية
قاعة سينما
ملعب أطفال

الموقع

Wadi Al Safa 5, دبي. افتح على الخريطة

أسئلة وأجوبة

كم يبلغ سعر الوحدة في AG Aum؟

تبدأ الأسعار من 544,331 درهم.

متى يتم تسليم AG Aum؟

موعد التسليم المخطط له: الربع 4 من 2028.

من هو مطور AG Aum؟

يطور المشروع Ag Properties.

ما خطة الدفع في AG Aum؟

20% عند الحجز · 30% أثناء البناء · 1% عند التسليم · 49% بعد التسليم.

أين يقع AG Aum؟

Wadi Al Safa 5, دبي.

مشاريع مشابهة

قيد الإنشاء