AG Aum

AG Aum ist ein Wohngebäude im Distrikt Wadi Al Safa 5 in Dubai, das derzeit im Bau ist. Entwickelt wird es von Ag Properties, die Übergabe ist für Q4 2028 geplant. Der Baufortschritt liegt bei 2 Prozent.

Wohnungen und Preise

Das Haus bietet 260 Wohnungen auf 13 Etagen. Studios beginnen bei 38,9 m² und kosten ab 544.331 AED. Wohnungen mit einem Schlafzimmer messen 63,75 m² bis 102,51 m² und starten bei 789.129 AED. Für zwei Schlafzimmer sind 107,6 m² bis 128,63 m² vorgesehen, der Preis beginnt bei 1.331.926 AED. Der Preis pro Quadratmeter beträgt 10.764 AED.

Eigentum und Kosten

Der Erwerb erfolgt als freehold. Die Servicegebühr liegt bei 118,4 AED pro m² im Jahr. Der Zahlungsplan sieht 20 Prozent bei Buchung vor, 30 Prozent während der Bauphase, 1 Prozent bei der Übergabe und 49 Prozent nach der Übergabe.

Gebäude und Ausstattung

Der Bauherr plant ein Wohngebäude mit der Formel 3B + G + 13 + R. Vorgesehen sind ein Dach mit Terrasse sowie ein eigener Kinosaal im Haus. Ein Pool, eine Grillzone, ein Fitnessraum, ein Yogastudio und ein Spielplatz für Kinder gehören zum geplanten Angebot. Die Wohnungen erhalten Smart-Home-Systeme und eine eingebaute Küchenausstattung. Die Planungen umfassen Studios, Wohnungen mit einer und zwei Schlafzimmern sowie Varianten mit bis zu drei Schlafzimmern.

Umgebung

In der Umgebung liegen die Schule GEMS First Point School und die Bushaltestelle Dubai Sky Courts. Der Dubai Outlet Mall bietet mehr als 240 Geschäfte und Restaurants. Der Global Village ist ein saisonaler Kultur- und Freizeitort mit Pavillons verschiedener Länder. Zu den weiteren Adressen der Gegend zählen der Al Habtoor Polo Resort and Club mit Polofeldern und die private Al Ghurair University mit Programmen in Business und Ingenieurwesen.