Arlington Park 2

يقع مشروع Arlington Park 2 قيد الإنشاء في منطقة Wadi Al Safa 5 في دبي، وتتولى تطويره شركة Majid Developments. من المقرر تسليم المشروع في الربع 2 من 2028، وتُطرح وحداته للبيع بنظام الملكية الكاملة (freehold). يضم المشروع 129 وحدة موزعة على مبنى واحد بارتفاع 11 طابقاً، بأسعار تبدأ من 677,588 AED وبسعر 14,445 AED للمتر المربع.

مبنى واحد بتصميم يراعي الخصوصية

يُقام المشروع في Dubailand Residence Complex كمبنى واحد من 11 طابقاً، ويأتي بتشكيلة من أربعة أنواع من الوحدات: استوديوهات وغرفتا نوم وثلاث غرف نوم، إلى جانب وحدات بغرفة نوم واحدة. وتحصل كل شقة، من الاستوديو حتى الثلاث غرف، على تراس خاص بها.

مساحات الوحدات وتراساتها

تبدأ مساحات الاستوديوهات من 37.44 م2 وتصل إلى 40.97 م2، بأسعار تبدأ من 677,588 AED. تبدأ وحدات الغرفة الواحدة من 76.83 م2 بسعر يبدأ من 1,109,772 AED، بينما تمتد وحدات الغرفتين من 102.47 م2 إلى 108.88 م2 بأسعار تبدأ من 1,513,006 AED. أما وحدات الثلاث غرف فتبدأ من 130.81 م2 وبأسعار تبدأ من 2,021,998 AED. ويختلف حجم التراس بحسب نوع الوحدة والطابق، ويتراوح بين 5.6 و32 م2.

مرافق مخصصة للسكان

ستضم المرافق المخطط لها بحسب التصميم مسبحاً ومطعماً وصالة رياضية واستوديو لليوغا وحديقة منسقة ومنطقة للشواء وساونا وسبا وغرفة ألعاب. وتشمل المساحات المشتركة لوبي وردهة ومنطقة عمل مشتركة، إلى جانب مرافق ترفيهية داخل المبنى.

الموقع والوصول

تقع مدارس في محيط قريب من المشروع، إذ تبعد The Aquila School دقيقة واحدة بالسيارة وGEMS FirstPoint School ثلاث دقائق. يبعد مركز Silicon Central Mall سبع دقائق بالسيارة، كما تبعد مناطق Dubai Silicon Oasis وDubai International Academic City نحو تسع دقائق.

خطط السداد والملكية

تُدار أموال المشترين عبر حساب ضمان (escrow) لدى بنك Emirates NBD. تنص خطة السداد على 20% عند الحجز و35% خلال فترة الإنشاء و5% عند التسليم و40% بعد التسليم، فيما تعتمد خطة أخرى على 20% عند الحجز و20% خلال الإنشاء و60% عند التسليم. تُحتسب رسوم الخدمة بواقع 139.93 AED للمتر المربع سنوياً.

مواعيد التسليم

يُسلَّم المشروع في الربع 2 من 2028، وهو ما يعني أن الوحدات ستكون جاهزة في ذلك الموعد المحدد.