Izel by Zoya

يقع مشروع Izel by Zoya في منطقة Wadi Al Safa 5 في دبي، وتتولى تطويره شركة Zoya Developments. المشروع قيد الإنشاء، ومن المقرر تسليم الوحدات في الربع 3 من 2028، وتتوفر فيه 165 وحدة موزعة على 11 طابقا. تبدأ الأسعار من 689,000 AED، ويبلغ سعر المتر المربع 19,038 AED، وتأتي الوحدات بنظام تملك حر (freehold).

الاستوديوهات والأسعار يضم المشروع استوديوهات تتراوح مساحاتها من 34.99 م2 إلى 36.37 م2، وتبدأ أسعارها من 689,000 AED. تُسلَّم كل وحدة مفروشة بالكامل، وتتميز بتصميم داخلي يجمع بين الدرجات الطبيعية الدافئة واللون الأخضر الهادئ، مع مواد ذات ملمس مميز وأسطح غنية بالتجاعيد البصرية. تتميز الوحدات بأسقف مرتفعة ومساحات مفتوحة تعزز الإضاءة الطبيعية وتفصل بين المناطق المشتركة والخاصة. تحتوي المطابخ على تشطيبات حديثة.

خطة السداد تُدفع 20% عند الحجز، و30% خلال فترة الإنشاء، و10% عند التسليم، و40% بعد التسليم. يتيح ذلك سداد جزء من قيمة الوحدة بعد استلامها. يتولى بنك Emirates NBD Bank (P.J.S.C) حساب الضمان (escrow) الخاص بالمشروع.

المرافق والخدمات تشمل مرافق المشروع مسبحا لا نهائيا (infinity pool) محاطا بمناطق استرخاء مائية، وكراسي استلقاء على التراس، إلى جانب جاكوزي ومنطقة سبا. يقع النادي الرياضي (gym) داخل المشروع، وتتوفر صالات استرخاء مشتركة بين المساحات الخضراء. يضم المبنى بهوا (lobby) ومتجرا تجاريا، وتُعد المرافق مناسبة لاصطحاب الحيوانات الأليفة. تشمل المرافق أيضا عيادة طبية داخل المبنى.

المساحات الخارجية والتصميم تُنقل الحدائق المشتركة إلى السطح، وتجمع بين مناطق الاسترخاء وإطلالات بانورامية. يستند تصميم المبنى إلى الفن الإسباني والعمارة المتوسطية بخطوط انسيابية وألوان طبيعية دافئة. تعتمد الحدائق المنظمة على تتابع الفصول، وتضم ممرات مظللة، بينما صُممت الأفنية الداخلية لتوفير الخصوصية. يعتمد المشروع على الطاقة الشمسية.

الموقع والوصول يرتبط الحي بطرق رئيسية منها Sheikh Mohammed Bin Zayed Road وAl Ain Road وE311. يقع Dubai Outlet Mall وSilicon Central Mall على بعد 10 دقائق، ويصل الطريق إلى Burj Khalifa وDubai Mall في 20 دقيقة، وإلى Dubai Hills Mall في 25 دقيقة، وإلى Dubai Marina في 30 دقيقة. يبعد مطار دبي الدولي (DXB) 18 دقيقة، ومطار Al Maktoum 30 دقيقة، بينما تقع Global Village وIMG Worlds of Adventure على بعد 15 دقيقة. تصل المسافة إلى محطة مترو Creek في 15 دقيقة، وإلى محطات الحافلات عند Dubai Sky Courts وWindsor Residence وAjmal Sarah Tower وNilona Residence في المدة نفسها. يقع Dragon Mart، الذي يضم أكثر من 3500 منفذ تجاري، ضمن معالم المنطقة.

التعليم والرعاية الصحية تبعد Academic City 10 دقائق، وGEMS FirstPoint School دقيقتين، وThe Aquila School 4 دقائق، وGEMS Wellington Academy وZayed University وUniversity of Dubai 10 دقائق لكل منها. تقدم Al Ghurair University برامج في إدارة الأعمال والهندسة. تقع Fakeeh Hospital وLife Medical Center على بعد 10 دقائق، بينما يبعد CARE Blue Clinic وMediclinic Parkview Hospital 20 دقيقة.