Arlington Park 2

Arlington Park 2 ist ein Neubauprojekt von Majid Developments im Emirat Dubai, im Distrikt Wadi Al Safa 5. Der Bau läuft derzeit, die Übergabe ist für das II. Quartal 2028 geplant. Das Projekt umfasst einen einzigen Wohnturm mit 129 Wohnungen auf 11 Etagen, die in Vollbesitz erworben werden.

Wohnungen und Flächen

Das Haus bietet vier Wohnformate: Studios, Wohnungen mit einer, zwei und drei Schlafzimmern. Die Studios beginnen bei 37,44 m² und reichen bis 40,97 m², der Einstiegspreis liegt bei 677.588 AED. Wohnungen mit einem Schlafzimmer starten bei 76,83 m² und 1.109.772 AED, Zweischlafzimmerwohnungen liegen zwischen 102,47 und 108,88 m² ab 1.513.006 AED. Die Dreischlafzimmerwohnung beginnt bei 130,81 m² und 2.021.998 AED.

Terrassen

Jede Wohnung im Projekt erhält eine eigene Terrasse, von der Studioeinheit bis zur Dreischlafzimmerwohnung. Die Terrassenflächen sind nach Wohnformat und Etage gestaffelt: Bei Studios sind es 5,6 bis 7,6 m², bei einer Schlafzimmer 20 m², bei zwei Schlafzimmern 27 bis 30 m² und bei drei Schlafzimmern 32 m². Auf geraden und ungeraden Etagen fallen die Terrassen unterschiedlich aus.

Ausstattung und Gemeinschaftsflächen

Im Haus werden ein Pool, ein Restaurant, ein Fitnessraum, ein Yogastudio, ein Saunabereich und ein Spa eingeplant. Hinzu kommen ein angelegter Garten, eine Grillfläche und ein Spielzimmer. Für das Wohnen im Haus sind außerdem ein Empfangsbereich, eine Lounge und ein Coworking-Bereich vorgesehen.

Lage und Umgebung

Der Distrikt Wadi Al Safa 5 liegt im Dubailand Residence Complex. Die The Aquila School ist eine Minute mit dem Auto entfernt, die GEMS FirstPoint School drei Minuten. Der Silicon Central Mall liegt sieben Minuten entfernt, Dubai Silicon Oasis und Dubai International Academic City jeweils neun Minuten.

Kosten und Zahlungsplan

Die Servicegebühr beträgt 139,93 AED pro m² und Jahr. Für den Erwerb sind zwei Zahlungspläne hinterlegt: In einem werden 20 Prozent bei Buchung, 35 Prozent während der Bauphase, 5 Prozent bei Übergabe und 40 Prozent nach Übergabe fällig. Der zweite Plan sieht 20 Prozent bei Buchung, 20 Prozent während der Bauphase und 60 Prozent bei Übergabe vor. Die Gelder der Käufer werden auf ein Escrow-Konto des Projekts bei der Emirates NBD geführt.

Stand der Bauarbeiten

Das Projekt befindet sich noch im Bau, die Fertigstellung ist für das II. Quartal 2028 angesetzt. Die angegebenen Flächen und Planungen sind vorläufig und können sich durch die endgültige Projektplanung, Genehmigungen und Zulassungen ändern.