Aspirz By Danube

يُعد Aspirz By Danube مشروعاً قيد الإنشاء في Dubai Sports City بإمارة دبي، وتبنيه شركة Danube. من المقرر تسليم الوحدات في الربع 4 من 2028، وقد بلغت نسبة الإنجاز في البناء 5%. يضم المشروع 742 وحدة موزعة على 40 طابقاً، ويُطرح بنظام التملك الحر freehold.

الوحدات والأسعار

يبدأ السعر من 874,000 AED، ويبلغ سعر المتر المربع 20,273 AED. تشمل الخيارات استوديوهات بمساحات تتراوح من 36.15 m² إلى 36.61 m² وبأسعار تبدأ من 874,000 AED، وشققاً بغرفة نوم واحدة من 44.58 m² إلى 73.55 m² وبأسعار تبدأ من 1,124,000 AED. تتوفر أيضاً شقق بثلاث غرف نوم تبدأ مساحاتها من 123.27 m² وبأسعار تبدأ من 2,476,000 AED، ووحدات تجارية من 57.96 m² إلى 73.8 m² وبأسعار تبدأ من 1,491,000 AED.

خطط السداد

يمكن الاختيار بين صيغتين للسداد. الأولى: 10% عند الحجز، و20% خلال البناء، و70% عند التسليم. الثانية: 10% عند الحجز، و20% خلال البناء، و30% عند التسليم، و40% بعد التسليم. تتيح الصيغة الثانية إتمام جزء من المبلغ بعد استلام المفاتيح.

المرافق والخدمات

تشمل المرافق استوديو لليوغا، وصالة رياضية، وغرفة ألعاب، وقاعة سينما، ومسبحاً، وحضانة أطفال، ومنطقة للشواء، وملعب كرة سلة، وملعب تنس، وملعباً رياضياً، ومركز أعمال، ومطعماً، وقاعة مناسبات، ومصلى، ومنطقة ألعاب للأطفال. تتوزع هذه المرافق في الطابق الأول، وتتوفر أكثر من 30 مرفقاً لشقق الأفراد وأكثر من 15 مرفقاً للمكاتب. يشمل المسبح نوعين: مسبح عادي ومسبح إنفينيتي، وتضم المنطقة الرياضية صالة مغطاة بدشات ومنطقة خارجية بأجهزة تدريب، إلى جانب ملاعب للبادل والريشة وكرة السلة والتنس وملعب كريكيت. يتوفر واي فاي مجاني قرب المسبح وفي الصالة الرياضية، وتشمل الخدمات المدرجة في رسم الخدمة آلة قهوة في اللوبي وخدمات الكونسيرج والاستقبال والأمن على مدار الساعة.

المكاتب والمساحات التجارية

تجمع البناء بين الشقق والمساحات التجارية، ولكل منهما مداخل لوبي ومصاعد مستقلة. تشغل المكاتب الطوابق من 2 إلى 15، بينما تقع شقق الأفراد في الطوابق من 17 إلى 40. تُسلَّم المكاتب بحالة shell & core، وتختلف سعتها: Standard لـ 10-12 مقعد عمل، وExecutive لـ 18-20، وPremier لـ 22-25، أما Prestige فتُحدَّد تكوينتها حسب المتطلبات، مع إمكانية دمج الوحدات لتكوين مساحة أكبر. يضم المشروع مركز أعمال ومقهى أعمال واستوديو بودكاست وقاعة متعددة الاستخدامات. تشمل تكلفة الصيانة 161.46 AED للمتر المربع سنوياً.