Aspirz By Danube

Aspirz By Danube 是一座位于 Dubai Sports City 的在建项目，由 Danube 开发。项目规划 742 套单元，共 40 层，预计于 2028 年第 4 季度交付，目前施工进度为 5%。产权为 freehold，起价 874,000 AED，每平方米价格 20,273 AED。

户型与灵活布局

开间面积从 36.15 m² 到 36.61 m²，起价 874,000 AED。一卧室户型从 44.58 m² 到 73.55 m²，起价 1,124,000 AED；三卧室户型从 123.27 m² 起，起价 2,476,000 AED。商业单元面积从 57.96 m² 到 73.8 m²，起价 1,491,000 AED。

项目提供 Flex 系列布局。开间 Flex 可转换为两个房间，配一间浴室。一卧室 Flex Plus 可转换为三个房间，共 2.5 个卫生间；两卧室 Flex Plus 可转换为四个房间，两间卧室各带独立浴室，共三个卫生间。此外也有不设转换的标准一卧室户型。

付款方案

预订时支付 10%，施工期间支付 20%。最终款项有两种安排：一种是在交房时支付剩余的 70%；另一种是交房时支付 30%，交房后再支付 40%。

住宅与办公分区

塔楼将住宅与商业单元合于一栋建筑。办公单元位于 2 至 15 层，住宅单元位于 17 至 40 层。住宅与办公部分设有各自的入口大堂和独立电梯厅。建筑配置包含地下层、地面层、7 层停车场及屋顶。

室内与配套

住宅单元在提前预订的条件下交付时配备全套家具。室内提供三种色调方案。厨房配备嵌入式冰箱、烤箱和微波炉，另有烤面包机和咖啡机。办公单元以 shell & core 状态交付，户型图上的家具仅表示可能的布置方式。办公格式按工位数量划分：Standard 为 10 至 12 个工位，Executive 为 18 至 20 个，Premier 为 22 至 25 个，Prestige 按需求定制，单元可合并使用。

设施与服务

设施位于一层，住宅部分可使用超过 30 项，办公部分超过 15 项。运动设施包括普通泳池和无限泳池、带淋浴的室内健身房、户外健身区、篮球场、网球场、板式网球场、羽毛球场和板球场，另有瑜伽室和尊巴室。项目还设有商务中心、商务咖啡厅、播客工作室和多功能活动厅。服务费为每年每平方米 161.46 AED，包含礼宾和行李员服务，大堂咖啡机亦包含在内。泳池和健身房区域提供免费 Wi-Fi，前台设有 GRE，并由保安提供全天候安保。