The Community Sports Arena

Dubai Sports City, دبي · Aqua

السعر يبدأ من 781,888 درهم

حقائق عن المشروع

المطور: Aqua
المنطقة: Dubai Sports City
الإمارة: دبي
الحالة: قيد الإنشاء
التسليم: الربع 3 من 2027
نسبة الإنجاز: 22%
السعر لكل متر مربع: 13,196 درهم
عدد الوحدات: 398
عدد الطوابق: 22
مساحة المشروع: 42,797 m²
نوع المشروع: مبنى سكني
نوع التملك: تملك حر (freehold)
حساب الضمان: Mashreq Bank Psc
رسوم الخدمة: 151 درهم لكل متر مربع سنويًا

المخططات والأسعار

النوع	المعروض	المساحة	السعر
استوديوهات	22	45–53 m² (481+ sq ft)	781,888 درهم – 968,199 درهم
غرفة نوم واحدة	8	86–95 m² (923+ sq ft)	1,316,888 درهم – 1,459,888 درهم
غرفتا نوم	25	139–154 m² (1,499+ sq ft)	2,014,690 درهم – 2,987,888 درهم
3 غرف نوم	12	164–191 m² (1,765+ sq ft)	2,182,390 درهم – 3,718,888 درهم

خطة الدفع من المطور

10%عند الحجز
20%أثناء البناء
50%عند التسليم
20%بعد التسليم
10%عند الحجز
15%أثناء البناء
75%عند التسليم

بالإضافة إلى السعر: رسوم دائرة الأراضي DLD 4%

عن المشروع

يقع مشروع The Community Sports Arena قيد الإنشاء في منطقة Dubai Sports City في دبي، وتتولى تطويره شركة Aqua. من المقرر تسليم الوحدات في الربع 3 من 2027، وقد بلغت نسبة تقدم الأعمال الإنشائية 22%. يضم المبنى 398 وحدة موزعة على 22 طابقا، وتتوفر الملكية بنظام التملك الحر.

الوحدات والأسعار يبدأ سعر الاستوديو من 781,888 AED، وتتراوح مساحته بين 44.68 م2 و53.37 م2. تبدأ الشقق بغرفة نوم واحدة من 1,316,888 AED بمساحة تتراوح بين 85.74 م2 و94.66 م2، فيما تبدأ الوحدات بغرفتي نوم من 2,014,690 AED بمساحة بين 139.23 م2 و154.49 م2. أما الوحدات بثلاث غرف نوم فتبدأ من 2,182,390 AED بمساحة تتراوح بين 163.99 م2 و190.65 م2، ويبلغ سعر المتر المربع 13,196 AED.

المرافق والمساحات المشتركة يضم المبنى بحسب التصميم مسبحا على السطح مع تراس، وحديقة ألعاب للأطفال، وصالة رياضية، وغرفتي ساونا وبخار، ومركز سبا وعافية، ومصلى، ومنطقة شواء، وحديقة منسقة، ومنطقة للحيوانات الأليفة، ومساحة عمل مشترك، وقاعة للمناسبات. وستتوفر في المبنى مساحات مشتركة مخصصة للعمل، إلى جانب مكاتب تُباع بشكل منفصل عن الشقق.

خطة السداد تُسدد دفعة 10% عند الحجز و15% خلال فترة الإنشاء و75% عند التسليم. وتختلف الخطة بحسب نوع الوحدة، إذ تُطبق على الاستوديوهات والشقق بغرفة نوم واحدة. أما الشقق بغرفتي وثلاث غرف نوم فتسدد 10% عند الحجز و20% خلال الإنشاء و50% عند التسليم و20% بعد التسليم.

الموقع والوصول تقع المنطقة على طريق Al Khail Road وشارع Hessa Street، ويبعد المبنى نحو دقيقتين عن ملعب الكريكيت الدولي في دبي، وتوجد محطة مترو مقترحة قريبة من المبنى. تبلغ المسافة إلى Mall of the Emirates نحو 15 دقيقة، وإلى Dubai Marina نحو 18 دقيقة.

رسوم الخدمة والملكية تبلغ رسوم الخدمة 150.69 AED للمتر المربع سنويا. تُودع دفعات العقد في حساب ضمان خاص بالمشروع لدى Mashreq Bank.

المرافق

ملعب أطفال
مسبح
صالة رياضية
تراس على السطح
غرفة بخار
سبا
مصلى
منطقة شواء
حديقة منسقة
منطقة للحيوانات الأليفة
مساحة عمل مشتركة
قاعة مناسبات

الموقع

Dubai Sports City, دبي. افتح على الخريطة

أسئلة وأجوبة

كم يبلغ سعر الوحدة في The Community Sports Arena؟

تبدأ الأسعار من 781,888 درهم.

متى يتم تسليم The Community Sports Arena؟

موعد التسليم المخطط له: الربع 3 من 2027.

من هو مطور The Community Sports Arena؟

يطور المشروع Aqua.

ما خطة الدفع في The Community Sports Arena؟

10% عند الحجز · 20% أثناء البناء · 50% عند التسليم · 20% بعد التسليم · 10% عند الحجز · 15% أثناء البناء · 75% عند التسليم.

أين يقع The Community Sports Arena؟

Dubai Sports City, دبي.

مشاريع مشابهة

قيد الإنشاء