Azizi Lina

يُعد Azizi Lina مشروعاً قيد الإنشاء في منطقة Jabal Ali Industrial Second في دبي، تبنيه شركة Azizi Developments. من المقرر تسليم المشروع في الربع 4 من 2027، وقد بلغت نسبة الأعمال الإنشائية فيه 2%. يضم المشروع 261 وحدة سكنية موزعة على 9 طوابق، ويُطرح بنظام التملك الحر (freehold).

الموقع والوصول يقع المشروع في Downtown Jebel Ali، قرب المنطقة الحرة JAFZA وإحدى أكبر المناطق الحرة في العالم. تبعد محطة مترو Life Pharmacy خطوات قليلة عن المدخل، ويوجد من المشروع مخرج مباشر إلى طريق Sheikh Zayed Road. يعمل في المحيط القريب أكثر من مئة شركة من قائمة Fortune Global 500. تصل مدة الطريق إلى Expo City Dubai وJumeirah Lake Towers إلى 15 دقيقة، وإلى Palm Jebel Ali إلى 20 دقيقة، ويقع مطار Al Maktoum International (DWC) ضمن رحلة قصيرة. يضم المشروع كذلك محلات تجارية داخل المبنى.

الوحدات والمساحات تشمل الوحدات شققاً بغرفة نوم واحدة تبدأ من 80.55 م2 وبسعر يبدأ من 1,226,000 AED، وشققاً بغرفتي نوم بمساحات من 126.35 م2 إلى 129.23 م2 وبسعر يبدأ من 1,593,000 AED، وشققاً بثلاث غرف نوم تبدأ من 163.42 م2 وبسعر يبدأ من 2,208,000 AED. تقع شقق الثلاث غرف على الطوابق البوديوم من P01 إلى P03، ولكل منها شرفتان كبيرتان بقياس 15.00 × 2.50 م و9.50 × 4.80 م. تبدأ الأسعار في المشروع من 664,000 AED، ويبلغ سعر المتر المربع 12,327 AED.

المرافق والخدمات سيضم المبنى بحسب التصميم عدة مسابح، وصالة سينما، وصالة مناسبات، وغرفتي ألعاب للأطفال، وصالة ألعاب، وصالة رياضية. ستكون الصالة الرياضية مقسمة إلى قسمين منفصلين ومجهزين بالكامل للرجال والنساء. ستتوفر حراسة على مدار الساعة ومواقف سيارات، إضافة إلى مساحة تجارية داخل المبنى.

خطة السداد والحماية تُسدد 20% عند الحجز و30% خلال فترة الإنشاء و50% عند التسليم. تُودع مبالغ المشترين في حساب ضمان (escrow) لدى Ajman Bank، والمشروع مسجل لدى DLD تحت الرقم 4141. تبلغ رسوم الخدمة 193.75 AED للمتر المربع سنوياً.

التفاصيل قبل الحجز تُسلَّم الشقق مع تشطيب عالي المستوى، وتُرسل مواصفات التشطيب مع مخطط الوحدة. المخططات المعروضة تقريبية وقد تكون معكوسة، وقد تختلف الأبعاد النهائية، لذا يُنصح بمراجعة مخطط الوحدة المحددة قبل الحجز.