Azizi Noura

Azizi Noura مشروع تحت الإنشاء في منطقة Jabal Ali Industrial Second في دبي، تبنيه شركة Azizi ويضم 350 وحدة سكنية. تسليم الوحدات مخطط له في الربع 4 من 2027، ويبدأ السعر من 600,000 AED.

الموقع والوصول يقع المشروع في جنوب غرب دبي، ويوفر خروجًا مباشرًا إلى Sheikh Zayed Road. يعمل بجواره JAFZA، أكبر ميناء ومنطقة حرة في الشرق الأوسط، وتعمل أكثر من مئة شركة من قائمة Fortune Global 500 حول المبنى. تبعد محطة المترو قرب Life Pharmacy 3 دقائق عن المشروع، ويقع Ibn Battuta Mall على بعد 8 دقائق، بينما تستغرق الطريق إلى Dubai Parks and Resorts وDubai Marina وJBR نحو 12 دقيقة، وإلى مطار Al Maktoum International (DWC) 25 دقيقة، وتصل مدة الرحلة إلى Palm Jebel Ali وExpo City Dubai وJumeirah Lake Towers إلى دقائق محددة في مسارات المشروع.

مبنى واحد من 11 طابقًا يتكون Azizi Noura من مبنى سكني واحد من 11 طابقًا بدلًا من مجموعة أبنية، وتشغل الوحدات مستويات تبدأ من البوديوم. يضم المبنى مواقف سيارات واسعة، وحراسة على مدار الساعة. يبدأ سعر المتر المربع من 14,697 AED، وتبلغ رسوم الخدمة 193.75 AED للمتر المربع سنويًا. الملكية في المشروع freehold.

وحدات سكنية متنوعة تشمل الوحدات استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة، وبغرفتي نوم، وبثلاث غرف نوم. تبلغ مساحة الاستوديو Type 1 نحو 333.68 قدمًا مربعًا إجمالًا، بينما تبلغ المساحة الإجمالية لشقة بغرفتي نوم من النوع Type 1 نحو 1144.21 قدمًا مربعًا. تبدأ شقق غرفتي النوم من مساحة 106.28 متر مربع وبسعر يبدأ من 1,562,000 AED. تحتوي شقة غرفة النوم الواحدة Type 1 على حمامين.

المرافق والخدمات يضم المبنى مسبحًا تحيط به مساحات خضراء وحديقة منسقة، إضافة إلى صالتي رياضة منفصلتين للرجال والنساء مجهزتين بالكامل. تشمل المرافق قاعة سينما وغرفة ألعاب وقاعة متعددة الاستخدامات للمناسبات، ومناطق ألعاب مغلقة وملعب أطفال. خُصص جزء من الطابق الأرضي لمحلات تجارية ومقاهٍ ومطاعم.

خطة السداد والتسليم يُدار المبلغ المدفوع من المشتري عبر حساب ضمان لدى Ajman Bank. تُسدد 20% عند الحجز و30% خلال فترة الإنشاء و50% عند التسليم، وتُرتبط الدفعات بتاريخ الحجز. يقتضي الشراء سداد رسوم التسجيل ورسوم DLD عند الحجز. لا تتوفر حاليًا سوى ثماني وحدات متبقية، وكلها بغرفتي نوم.