Binghatti Etherea

يُعد Binghatti Etherea مشروعاً قيد الإنشاء في Jumeirah Village Circle (JVC) بدبي، وتبنيه شركة Binghatti. يجري تسليم المشروع في الربع 1 من 2028. تبلغ نسبة تقدم الأعمال الإنشائية 7%.

الموقع والوصول يقع المشروع داخل Jumeirah Village Circle، ويحيط به أكثر من 30 متنزهاً أخضر. يسهل الخروج من المنطقة عبر طريقَي Al Khail Road وHessa Street. على بعد 20 دقيقة بالسيارة يقع Dubai Autodrome، و25 دقيقة إلى Expo City Dubai وBurj Al Arab وشاطئ Jumeirah، و30 دقيقة إلى Dubai Marina وAin Dubai ومطار Al Maktoum.

المبنى والتصميم يتألف المشروع من برج واحد يضم 287 وحدة سكنية، بارتفاع 23 طابقاً. تُكسى الواجهة الزجاجية بشبكة من الأضلاع ذات الكروم الساتان؛ تعمل هذه الأضلاع نهاراً على تظليل الواجهة وحماية الوحدات من أشعة الشمس المباشرة، وتتحول ليلاً بفعل الإضاءة إلى شكل مضيء يعلو فوق المنطقة. تلتقي الشبكة في الأعلى بتاج إنشائي يكمل الصورة. تشمل التشطيبات الكروم الساتان والحجر الفاخر والزجاج الشفاف. تقع تحت المبنى طبقة قبو، ويضم الطابق الأرضي اللوبي و5 متاجر، وفوقه 5 مستويات للركن، ثم 22 طابقاً سكنياً وطابق تقني وسطح. تبلغ مساحة قطعة الأرض 2321,56 م2. صُمم البرج بحيث يدخل أكبر قدر من ضوء النهار إلى الوحدات، بحيث لا يحجب شيء ما يُرى من النوافذ.

المرافق تضم منصة في الطابق 5 مسبحاً للبالغين ومسبحاً للأطفال وجاكوزي وشرفة شمسية ودشاً خارجياً. وتشمل المرافق أيضاً منصة لليوجا ومنطقة للياقة البدنية في الهواء الطلق ومسارات للمشي وركوب الدراجات ومناطق للجلوس بين الأشجار. في المبنى صالة رياضية واستوديو لليوجا. تحتوي المنصة على ملعب للأطفال، وتُبنى مناطق جلوس غائرة تحت مستوى المسارات.

الوحدات والمساحات تشمل الوحدات استوديوهات، وغرفتي نوم، ووحدات تجارية. تبدأ مساحة الاستوديوهات من 31.24 م2 وبسعر يبدأ من 764,999 AED. تتراوح وحدات غرفة النوم الواحدة من 53.43 م2 إلى 71.92 م2 وبسعر يبدأ من 1,199,999 AED. تتراوح وحدات غرفتَي النوم من 70.19 م2 إلى 123.52 م2 وبسعر يبدأ من 1,699,999 AED. تتراوح الوحدات التجارية من 155.85 م2 إلى 410.44 م2 وبسعر يبدأ من 6,709,999 AED. النوافذ من الأرض إلى السقف في جميع أنواع الوحدات، ولكل وحدة شرفة.

التملك والدفع تُباع الوحدات بصفة تملك حر. يبلغ الرسم الخدمي السنوي 150.69 AED لكل م2. تُسدد 20% عند الحجز و30% خلال فترة الإنشاء و50% عند التسليم. يبلغ سعر المتر المربع 14,573 AED.