Blue Marina Residence

Dubai Islands, دبي · Shakirov Developments

السعر يبدأ من 1,972,900 درهم

حقائق عن المشروع

المطور: Shakirov Developments
المنطقة: Dubai Islands
الإمارة: دبي
الحالة: قيد الإنشاء
التسليم: الربع 3 من 2027
نسبة الإنجاز: 13%
السعر لكل متر مربع: 18,780 درهم
عدد الوحدات: 137
عدد الطوابق: 8
مساحة المشروع: 18,356 m²
نوع المشروع: مبنى سكني
نوع التملك: تملك حر (freehold)
حساب الضمان: Abu Dhabi Islamic Bank
رسوم الخدمة: 194 درهم لكل متر مربع سنويًا

خطة الدفع من المطور

20%عند الحجز
30%أثناء البناء
50%عند التسليم

بالإضافة إلى السعر: رسوم دائرة الأراضي DLD 4%

عن المشروع

يقع مشروع Blue Marina Residence في دبي Islands بإمارة دبي، وهو قيد الإنشاء حاليًا بنسبة إنجاز تبلغ 13%. تتولى تطويره شركة Shakirov Developments، ومن المقرر تسليمه في الربع 3 من 2027. يضم المشروع 137 وحدة سكنية موزعة على 8 طوابق، ويبدأ السعر من 1,972,900 AED.

الملكية وأنظمة الدفع

يُطرح المشروع بنظام التملك الحر، حيث تُسجَّل كل وحدة سكنية باسم مشتريها. تُقسَّم قيمة الشراء على ثلاث مراحل: 20% عند الحجز، و30% خلال فترة البناء، و50% عند تسليم المفاتيح. تبلغ رسوم الخدمة 193.75 AED للمتر المربع سنويًا، ويُحتسب سعر المتر المربع عند 18,780 AED.

التصميم والمساحات

يتألف المشروع من برجين يتصلان عبر منصة مشتركة واحدة، بارتفاع G+2P+8: طابق أرضي وطابقان للمنصة وثمانية طوابق فوقها. تُستخدم في البناء مواد وتقنيات موجهة إلى العزل الحراري والصوتي مع المتانة. تتراوح مساحات الوحدات بين 671 و3564 قدمًا مربعًا، بينما تتراوح مساحات الدوبلكسات بين 3082 و3564 قدمًا مربعًا. ويضم المشروع 46 وحدة بغرفة نوم واحدة، و61 وحدة بغرفتي نوم، و14 وحدة ودوبلكس بثلاث غرف نوم، و4 وحدات ودوبلكس بأربع غرف نوم.

الوحدات السكنية

تقع الشقق ذات الغرفة الواحدة بين 671 و743 قدمًا مربعًا مع إطلالة جزئية على البحر، وتتضمن مطبخًا ملاصقًا لغرفة المعيشة وغرفة طعام منفصلة، إضافة إلى خزانة ملابس. وتأتي الشقق ذات الغرفتين بإطلالة كاملة على البحر ومساحات من 1268 إلى 1846 قدمًا مربعًا، مع غرفة للعاملين ومكان مخصص للغسيل. أما الشقق ذات الثلاث غرف فتبلغ مساحاتها من 1700 إلى 3200 قدمًا مربعًا بإطلالة كاملة على البحر، والشقق ذات الأربع غرف من 3186 إلى 3564 قدمًا مربعًا بإطلالة على الحديقة. وتشمل بعض المخططات خزانات ملابس وغرفة للعاملين ومكانًا للغسيل.

الدوبلكس

تُوفَّر وحدات على مستويين بإطلالة على المارينا، بثلاث أو أربع غرف نوم، ومساحات من 3082 إلى 3564 قدمًا مربعًا. يضم المستوى الأرضي في دوبلكس الثلاث غرف غرفة معيشة وطعام ومطبخًا وتراسًا، فيما تقع غرف النوم في مستوى المنصة. ويبلغ تراس الدوبلكس النموذجي بأربع غرف نوم 1163.47 قدمًا مربعًا.

المرافق والخدمات

ستكون أرجاء المشروع مسورة ومؤمَّنة بحراسة. وسيضم بهوًا رئيسيًا بمكتب استقبال رخامي ومنصة كونسيرج، ومواقف سيارات مغطاة في مستويات المنصة، وشققًا مفروشة، وشرفات للشقق وتراسات للدوبلكسات. وسيطل المسبح اللامتناهي على البحر وأفق مدينة دبي. وتشمل المرافق متجرًا ومقهى وحديقة منسقة وصالة رياضية مجهزة بالكامل وملاعب رياضية ومساحة ألعاب للأطفال. وستُجهَّز مساحة مشتركة للشواء ومسرح سينمائي خارجي بمشروع وLED تلفاز. وسيُزوَّد كل عقار عند التسليم بتشطيب عالٍ وأثاث كامل ومطبخ مجهز، مع حق المطور في استبدال المواد بمواد مكافئة.

المرافق

مارينا
حديقة منسقة
صالة رياضية

الموقع

Dubai Islands, دبي. افتح على الخريطة

أسئلة وأجوبة

كم يبلغ سعر الوحدة في Blue Marina Residence؟

تبدأ الأسعار من 1,972,900 درهم.

متى يتم تسليم Blue Marina Residence؟

موعد التسليم المخطط له: الربع 3 من 2027.

من هو مطور Blue Marina Residence؟

يطور المشروع Shakirov Developments.

ما خطة الدفع في Blue Marina Residence؟

20% عند الحجز · 30% أثناء البناء · 50% عند التسليم.

أين يقع Blue Marina Residence؟

Dubai Islands, دبي.

مشاريع مشابهة

قيد الإنشاء