Cello Residences

يقع مشروع Cello Residences قيد الإنشاء في منطقة Jumeirah Village Circle في دبي، وتبنيه شركة Taraf. من المقرر تسليم الوحدات في الربع 1 من 2027، وقد بلغت نسبة الإنجاز في البناء 39%. تتضمن الخطة 387 وحدة موزعة على 23 طابقا، والتملك فيها من نوع freehold.

الموقع والوصول

يقع المشروع على أطراف Jumeirah Village Circle، على العنوان Al Barsha South Fourth. يبعد Dubai Hills Mall عشر دقائق بالسيارة، ومول الإمارات ودبي مارينا وAin Dubai عشرين دقيقة، ومطار دبي خمسا وثلاثين دقيقة، وشاطئ Jumeirah Beach خمسا وعشرين دقيقة، وGlobal Village ثماني عشرة دقيقة. تقع الطرق الرئيسية Al Khail Road وMohammed Bin Zayed Road في نطاق خمس دقائق، مع قرب Hessa Street.

يضم الحي مدارس منها JSS International School داخل JVC، وتصل السيارة إلى مدرسة GEMS في 9 دقائق. تشمل المعالم المجاورة Halfa Park وCommunity Park وCircle Mall.

الوحدات والأسعار

يبدأ السعر من 1,121,400 AED، وبسعر 13,850 AED للمتر المربع. تشمل الخطة وحدات بغرفة نوم واحدة تبدأ من 68.09 م2 ومن 1,121,400 AED، ووحدات بغرفتي نوم من 110.28 م2 إلى 123.65 م2 ومن 1,907,850 AED، ووحدات بثلاث غرف نوم من 163.04 م2 ومن 2,415,000 AED. تتوفر أيضا استوديوهات تتراوح بين 430 و530 قدما مربعا، وشقق بغرفة نوم واحدة بين 730 و1220 قدما مربعا، وبغرفتي نوم بين 1180 و1540 قدما مربعا، وبثلاث غرف نوم بين 1750 و2200 قدم مربع. أما البنتهاوسات فبأربع غرف نوم وبمساحة تبدأ من 5000 قدم مربع.

المرافق المشتركة

ستضم المنصة المشتركة بين البرجين مسبحا كبيرا ومسبحا للأطفال وحديقة منسقة. ستحتوي المرافق على صالة رياضية داخل المبنى ومنطقة تدريب في الهواء الطلق، وقاعة مناسبات مجهزة بإضاءة وصوت احترافيين، وغرفة للآلات الموسيقية، ومسرح سينما في الهواء الطلق، ومنطقة للشواء، وزاوية هادئة للقراءة، ومنطقة ألعاب للأطفال، ومسبح.

خطة الدفع والرسوم

تُدفع 10% عند الحجز، و40% على دفعات خلال مرحلة البناء، و50% عند التسليم. تبلغ رسوم الخدمة 150.69 AED للمتر المربع سنويا. تُحفظ أموال المشترين قبل التسليم في حساب ضمان لدى بنك Emirates NBD.